Maklerkosten können auch als Provision oder Courtage bezeichnet werden und sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf. Die Maklerprovision senkt also bei einer Immobilie als Kapitalanlage Ihre Mietrendite und somit die Einnahmen durch Vermietung. Gleich mehr dazu in der Beispielrechnung.
Höhe der Maklercourtage in Leverkusen:
Makler Provision in Leverkusen: 3,57 %
Die Höhe der Kosten ist gleich, in Opladen, Rheindorf, Schlebusch, Hitdorf und in allen Stadtteilen von Leverkusen.
Wer muss den Makler bezahlen?
Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.
50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf
Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.
Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!
Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:
Nun zeigen wir Ihnen ein paar Beispielrechnungen von Kaufnebenkosten inklusiv der Makler Provision.
Kaufpreis: 100.000 Euro
Beispiel: Eigentumswohnung in Alkenrath für 100.000 Euro.
Kaufpreis
100.000 €
%-Satz
3,57%
Makler
3.570 €
Kosten (50%)
1.785 €
Total
101.785 €
Kaufpreis: 250.000 Euro
Beispiel: Eigentumswohnung in Opladen für 250.000 Euro.
Kaufpreis
250.000 €
%-Satz
3,57%
Makler
8.925 €
Kosten (50%)
4.463 €
Total
254.463 €
Kaufpreis: 400.000 Euro
Beispiel: Eigentumswohnung in Schlebusch für 400.000 Euro.
Kaufpreis
400.000 €
%-Satz
3,57%
Makler
14.280 €
Kosten (50%)
7.140 €
Total
407.140 €
Immobilie verkaufen ohne Makler
Mit Makler oder ohne verkaufen? Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Mehrfamilienhaus mit Makler verkaufen und ohne Makler verkaufen. Es hängt letztendlich davon hab, wie viel Zeit und Energie Sie in den Verkauf investieren wollen (Vorbereitung, Fotos, Videos, Erstkontakte, Bonitätsprüfung & Co).
"Maklerprovision sparen"
Sollten Sie ohne Makler verkaufen wollen, sollten Sie diesen Ratgeber lesen:
Wann fällt die Grunderwerbsteuer in Leverkusen an? In Leverkusen, aber auch im näheren Umland wie Düsseldorf, Leverkusen, Leverkusen, in ganz Nordrhein Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Köln.
In Leverkusen, wie in ganz Deutschland fallen für alle Immobilienkäufe Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten (wenn beauftragt). So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Leverkusen! Eigentumswohnung, Loft, Mehrfamilienhaus oder Bungalow, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an.
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