Kosten: Grundbuchauszug anfordern – Kostenlos beantragen?

Grundbuchauszug Kosten - Wie hoch die Kosten sind, wenn man einen Grundbuchauszug beantragen will, wie man Kosten sparen kann, wer kostenlos Einsicht in das Grundbuch erhält und wie hoch die Kosten für einen beglaubigten Grundbuchauszug im Gegensatz zu einem unbeglaubigten Auszug sind. Darauf haben wir hier die Antworten für Sie. Werden Sie zum Experte in Sachen Immobilien! Zurück zum Ratgeber: Grundbuch.

Erhält man kostenlos Einsicht in das Grundbuch?

Eine häufige Frage zum Thema Grundbuchauszug beantragen: Ist der Grundbuchauszug kostenlos? Das ist allerdings ein scheinbar verbreiteter Irrtum.

Leider können Sie als Privatperson den Grundbuchauszug nicht kostenlos einsehen. Sie müssen den Antrag entweder selbst beim Grundbuchamt oder bei einem Notar stellen.

Notariate, Gerichte, Behörden und öffentlich bestellte Vermessungsingenieure können das Grundbuch zwar elektronisch einsehen, allerdings auch nicht kostenlos. Denn die Kosten des Grundbuchauszugs sind gesetzlich streng durch die Grundbuchordnung geregelt. Dazu gleich mehr.

Wie Sie Kosten sparen: unser Expertentipp

Sie können in manchen Fällen Kosten sparen, wenn Sie bereits vorhandene Grundbuchauszüge verwenden. Ein Auszug, der bis zu sechs Monate alt ist, wird oft von Banken akzeptiert. Sie wollen eine Immobilie kaufen und brauchen dafür einen Kredit? Fragen Sie doch erst einmal beim aktuellen Eigentümer nach, ob er vielleicht einen entsprechenden Grundbuchauszug hat, den er Ihnen zur Verfügung stellen kann.

Wie viel kostet die Beantragung?

Wenn Sie einen Grundbuchauszug beantragen wollen, sollten Sie mit folgenden Kosten rechnen. Die Preise für einen Grundbuchauszug sind gesetzlich geregelt. Ein beglaubigter Auszug kostet 20 €, ein unbeglaubigter Grundbuchauszug kostet 10 €. Der Unterschied zwischen einer beglaubigten und einer unbeglaubigten Abschrift, spiegelt sich auch im Preis wider.

Der wesentliche Unterschied ist allerdings der Folgende.

Beglaubigter und unbeglaubigter Auszug

Wichtig ist es, sich vorher zu erkundigen, ob Sie einen beglaubigten oder einen unbeglaubigten Auszug benötigen. Mit einem beglaubigten Auszug wird die Echtheit bezeugt und bestätigt, dass es sich um keine Fälschung handelt. Meist stellen Banken und Notare einen Anspruch auf einen beglaubigten Grundbuchauszug.

Wenn Sie Ihre Immobilie also verkaufen oder einen Kredit aufnehmen möchten, benötigen Sie einen beglaubigten Auszug, um Auskunft über die Eigentumsverhältnisse der Immobilie mit Sicherheit zu erklären. Bei Mietern, die Auskunft über die Immobilie verlangen, reicht in der Regel eine unbeglaubigte Abschrift.

Sind die Kosten überall gleich?

In ganz Deutschland sind die Kosten zur Beantragung des Grundbuchauszugs gleich. Es wird auch nicht von Bundesland zu Bundesland unterschieden. Das liegt an der Grundbuchordnung.

Die Kosten auf einen Blick:

Einfacher Auszug: 10 Euro

Beglaubigter Auszug: 20 Euro

Wie können Sie einen Grundbuchauszug erhalten? Dazu unten mehr.

Mehr zu: Grundbuchauszug anfordern

Wie Sie Schritt für Schritt zum Grundbuchauszug kommen, erfahren Sie hier. Neben der Checkliste: Grundbuch anfordern, beantworten wir Ihnen alle Fragen rund um das Thema.

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