Immobilienfachwirt (Beruf): Fortbildung, Experte & Aufgaben

Immobilienfachwirt- Die Immobilienbranche zählt zu einer der größten Wachstumsbranchen und zieht somit eine große Nachfrage ausgebildeter Fachkräfte mit sich. Mit der Weiterbildung zum Immobilienfachwirt schaffen Sie sich als Experte optimale Berufsaussichten! Fachwirte aus der Immobilienbranche bringen nicht nur ein breitgefächertes Wissen über Immobilien mit, sondern besitzen viele Kenntnisse in Wirtschaftsthemen und Kundenberatung. Zurück zu: Immobilien Berufe.

Immobilienfachwirt Definition

Beim Immobilienfachwirt handelt es sich um eine Aufstiegsfortbildung für Arbeitnehmer mit einer kaufmännischen Ausbildung. Berufstätige die im Immobilienbereich tätig sind, können sich an staatlichen oder privaten Einrichtungen zum Immobilienfachwirt fortbilden lassen. Die Möglichkeit besteht vorwiegend für Personen im kaufmännischen Bereich der Immobilienwirtschaft, sie steht aber auch grundsätzlich technischen Angestellten offen. Innerhalb der Fortbildung werden Immobilienfachwirte auf Führungsaufgaben vorbereitet.

Das wichtigste zusammengefasst:

• Fortbildung
• Erfolgt nach einer kaufmännischen Ausbildung
• Steht auch technischen Angestellten offen
• Vorbereitung auf Führungsaufgaben

Aufgabenbereiche Immobilienfachwirt

Der Beruf eines Immobilienfachwirtes ist sehr vielfältig. Sie sind nicht nur auf den Immobilien Bereich spezialisiert, sondern verfügen darüber hinaus auch ein großes Wissen über Wirtschaftsthemen und Kundenberatung. Ein Immobilienfachwirt sitzt keinesfalls den ganzen Tag am Schreibtisch, er ist auch viel außerhalb unterwegs zum Beispiel zu Besichtigungsterminen mit Architekten. Zudem planen, verwalten und vermitteln Immobilienfachwirte Grundstücke und übernehmen anspruchsvolle Aufgaben im Management.

Dabei arbeiten sie selbstständig und vor allen eigenverantwortlich in der Verwaltung, im Marketing und im Finanzbereich. Zusammengefasst hat man als Immobilienfachwirt einen sehr flexiblen Arbeitsalltag und ist jederzeit für seine Kunden erreichbar. Das bedeutet auch, dass hin und wieder an Wochenendtagen gearbeitet werden muss.

Das macht ein Immobilienfachwirt:

• Verkauf von Immobilien
• Immobilienverwaltung
• Besichtigungen
• Umsetzung von Immobilienprojekten
• Finanzierung und Kosten
• Management

Besprechung eines Verkaufsgesprächs:

Begehung einer Baustelle mit einem Architekten:

Anweisungen an Mitarbeiter:

Berufswege zum Fachwirt: Weiterbildungskurs

Immobilienfachwirt kann man nur dann werden, wenn man eine abgeschlossene Ausbildung in einem anerkannten Ausbildungsberuf im Bereich der Immobilienwirtschaft hat. Zudem muss man mindestens 1 Jahr Berufserfahrung mitbringen. Bringt man eine andere abgeschlossene kaufmännische oder verwaltende Ausbildung mit, dann muss man mindestens 2 Jahre Berufserfahrung gesammelt haben, um die Prüfung zum Fachwirt ablegen zu können.

Folgende Bedingungen sind auch möglich: Ein anderer anerkannter Ausbildungsberuf mit mindestens 3 Jahren Berufserfahrung oder mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft. Um am Ende den Abschluss zum Fachwirt zu erlangen, muss bei der IHK, eine Abschlussprüfung erfolgreich abgelegt werden.

Die Weiterbildung zum Fachwirt kann man unter folgenden Bedingungen absolvieren:

• Abgeschlossene Immobilienausbildung + 1 Jahr Berufserfahrung
• Andere kaufmännische oder verwaltende Ausbildung + 2 Jahre Berufserfahrung
• Anderer staatlich anerkannte Ausbildung + 3 Jahre Berufserfahrung
• 5 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche

Studium & Universität:

Gibt es einen Studiengang zum Immobilienfachwirt?

Es gibt keinen Studiengang, der einem zum Fachwirt ausbildet. Dennoch ist der Fachwirt gleichzusetzen mit einem Master, nach dem Bachelor Studiengang. Ein Masterabschluss verspricht genauso gute Berufschancen, wie der Abschluss zum Fachwirt.

Wie lange dauert die Weiterbildung?

Wie lange die Fortbildung zum Fachwirt dauert, kommt ganz darauf an, welches Modell man wählt. Das Vollzeit Modell gliedert sich in  zwei Kategorien, Vollzeit und intensiv. Das Vollzeit Modul belegt man in einer Regelzeit von 5-6 Monate, den intensiv Kurs absolviert man innerhalb von 11-14 Wochen. Jedoch verspricht der intensiv Kurs keine hohen Erfolgschancen. Berufsbegleitend dauert die Weiterbildung insgesamt 18 Monate. Ganz egal, ob Vollzeit oder Teilzeit, die Weiterbildung zum Fachwirt ist der Schlüssel zum beruflichen Aufstieg.

Auf einen Blick die Möglichkeiten der Fortbildung:

• Vollzeit: 5-6 Monate
• Intensivkurs: 11-14 Wochen
• Berufsbegleitend: 18 Monate

Branchenmöglichkeiten

Immobilienfachwirte übernehmen, planen und steuern kaufmännische Prozesse und kümmern sich um verwaltende Aufgaben in der Immobilienwirtschaft. Mit ihrem Wissen können sie in verschiedenen Einrichtungen tätig sein. Besonders häufig sind Immobilienfachwirte in Maklerbetrieben, Wohnungsbauunternehmen Immobiliengesellschaften tätig.

Zusammengefasst sehen Sie alle möglichen Branchenbereiche:

• Maklerbetriebe
• Wohnungsbauunternehmen
• Gebäudeverwaltung
• Immobiliengesellschaften
• Bau-, Grundstücksgesellschaften
• Facility Management
• Immobilienabteilungen bei Banken und Versicherungen

Voraussetzungen zum Immobilienfachwirt

Als Immobilienfachwirt spielen nicht nur formale Bedingungen eine große Rolle, sondern auch die persönlichen Voraussetzungen. Sie stehen in ständigem, engen Kontakt mit Ihren Kunden, weshalb ein soziales-beratendes Interesse vorhanden sein sollte. Auch mit Zahlen sollten Sie gut umgehen können, denn diese zählen zum A und O in der Immobilienwirtschaft. Darüber hinaus ist ein gepflegtes Äußeres und eine offene, freundliche Persönlichkeit von großer Bedeutung.

Das sollte man als Immobilienfachwirt mitbringen:

• Formelle Bedingungen
• Persönliche Voraussetzungen
• Sozial-beratendes Interesse
• Zahlenkenntis
• gepflegtes Erscheinungsbild
• Offene, freundliche Art

Gehalt eines Immobilienfachwirts

Lohnt sich die Fortbildung zum Immobilienfachwirt? Die Antwort lautet ganz klar, Ja! Die Weiterbildung zum Immobilienfachwirt bringt einen deutlichen Gehaltsvorteil von mehreren hunderten Euros mit sich. Das Einstiegsgehalt liegt schon bei 2.300 Euro brutto und steigt im Laufe der Berufserfahrung deutlich an. Das Durchschnittsgehalt als Immobilienfachwirt liegt bei 3.500 Euro brutto und liegt damit über dem deutschen Durchschnittseinkommen.

Erreichen Sie sogar die Spitze Ihrer Karriere, dann können Sie sogar mit einem Gehalt von 4.000 Euro bis 8.000 Euro rechnen.

Gehälter zusammengefasst:

• Einstiegsgehalt: 2.300 Euro
• Durchschnittsgehalt: 3.500 Euro
• Nach 4 Jahren Erfahrung. 3.350 Euro
• Karrierespitze: 4.000 - 8.000 Euro

Immobilien Berufe: Wer macht was?

Immobilienmakler, Architekten, Bauträger, Finanzierungsvermittler, Dachsanierung, Elektriker und Photovoltaik-Installateur - Es gibt viele Berufe, die Sie als Eigentümer kennen sollten, vom Bau über die Verwaltung, bis zur Renovierung und Sanierung Ihrer Immobilie. Hier finden Sie alle Immobilien Berufe:

• Immobilien Berufe