Immobilien verkaufen über Social Media: Facebook, Instagram, TikTok & Co.

Egal ob Immobilienverkauf mit oder ohne Makler, ein Medium wird im Verkauf immer wichtiger: Social Media. Facebook, Instagram, aber auch TikTok und YouTube, je nach dem, welche Ziele Sie verfolgen. Am einfachsten erreichen Sie Menschen zur Zeit auf Facebook und Instagram. Doch wie sieht ein gutes Social Media Posting aus für den Hausverkauf oder Wohnungsverkauf? Hier Tipps und ein praktisches Beispiel.

Haus & Wohnung über Social Media verkaufen

Nutzen Sie Social Media Plattformen wie Facebook oder Instagram, um Ihr Netzwerk über den Verkauf Ihrer Immobilie zu informieren und das Wort zu verbreiten. Freunde, Bekannte, Familie, Kollegen, Geschäftspartner aber auch "Freunde von Freunden". So nutzen Sie die Reichweite sozialer Medien für Ihren Verkauf.

Daran sollten Sie denken:

1. Ein ansprechender Titel
2. Eine aussagekräftige Beschreibung
3. Hochwertige Bilder
4. Nennung des Verkaufspreises
5. Starker "Call-to-Action"
6. Hashtags

Titel, Beschreibung, Bilder

Verwenden Sie einen Titel (Einleitung), der das Interesse potenzieller Käufer weckt. Zum Beispiel:

"Wunderschönes Haus in zentraler Lage zu verkaufen!"

Verwenden Sie eine Beschreibung, die die wichtigsten Merkmale und Vorteile Ihrer Immobilie hervorhebt. Beschreiben Sie die Lage, Größe, Anzahl der Zimmer, Zustand und Ausstattung. Verwenden Sie qualitativ hochwertige Bilder, um Ihre Immobilie in ihrem besten Licht zu präsentieren. Vermeiden Sie verschwommene oder unscharfe Bilder und stellen Sie sicher, dass Sie genügend Bilder von verschiedenen Räumen und Perspektiven haben.

Preis oder nicht? Das müssen Sie entscheiden. Wenn, nennen Sie den Preis oder die Preisspanne Ihrer Immobilie in Ihrem Posting. Dies kann potenzielle Käufer dazu ermutigen, weitere Informationen anzufordern.

Schließen Sie mit einem starken "Call-to-Action", um potenzielle Käufer dazu zu ermutigen, weitere Informationen anzufordern oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Zum Beispiel:

"Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!"

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Beispiel: Wohnungen auf Instagram

So sieht die Praxis auf Instagram aus:

 

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Innenaufnahmen

Zeigen Sie verschiedene Perspektiven der Immobilie und Eindrücke.

 

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Mit oder ohne Makler verkaufen

In unserem Ratgeber Mit oder ohne Makler verkaufen besprechen wir die Vorteile und Nachteile, bzw. Pros und Contras beider Wege.

• Mit oder ohne Makler verkaufen

Hier in kurz zusammengefasst, beide Wege im Vergleich:

Faktoren	Verkauf mit Makler	Verkauf ohne Makler
Erfahrung und Expertise	Ein Makler verfügt über Erfahrung und Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und kann Sie bei der Preisfindung und Vermarktung unterstützen.	Ohne Makler fehlt Ihnen möglicherweise die Expertise, um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen und effektiv zu vermarkten.
Kosten	Ein Makler verlangt in der Regel eine Provision für den Verkauf, die in der Regel zwischen 3-6% des Verkaufspreises beträgt.	Der Verkauf ohne Makler kann Ihnen Geld sparen, da Sie keine Provision zahlen müssen.
Zugang zu Käufern	Ein Makler hat in der Regel ein breiteres Netzwerk und kann Ihre Immobilie über verschiedene Kanäle bewerben, um potenzielle Käufer zu erreichen.	Ohne Makler haben Sie möglicherweise einen begrenzteren Zugang zu potenziellen Käufern.
Vertrauen	Wir empfehlen aus Erfahrung, einen vertrauenswürdigen Makler zu finden, der Ihre Interessen im Auge behält und nicht nur auf seinen eigenen Gewinn aus ist.	Wenn Sie ohne Makler verkaufen, müssen Sie alle Aspekte des Verkaufs selbst organisieren und koordinieren, was möglicherweise stressig sein kann.
Kontrolle	Wenn Sie einen Makler engagieren, müssen Sie ihm eine gewisse Kontrolle über den Verkaufsprozess überlassen.	Wenn Sie ohne Makler verkaufen, haben Sie die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess und können alle Entscheidungen selbst treffen.
Zeitaufwand	Ein Makler übernimmt die meisten Aspekte des Verkaufsprozesses, was Ihnen Zeit spart.	Ohne Makler müssen Sie den Verkaufsprozess selbst organisieren und koordinieren, was zeitaufwändig sein kann.
Lernchance	Der Verkauf mit Makler kann Ihnen nicht viele Chancen geben, um wertvolle Erfahrungen und Fähigkeiten zu erlernen.	Der Verkauf ohne Makler kann Ihnen wertvolle Erfahrungen und Fähigkeiten vermitteln, die Ihnen bei zukünftigen Immobilienverkäufen von Nutzen sein können.