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Immobilie in Münster
Immobilie kaufen, vermieten, verkaufen in Münster - Entdecken Sie die vielversprechenden Chancen des Immobilienmarktes in Münster. Von Kaufmöglichkeiten für Eigenheim oder Investition bis hin zu Bewertung, Verwaltung, Vermietung und Verkauf – Vom Traumhaus bis zur Wohnung als Kapitalanlage, unser Leitfaden bietet Ihnen alles, was Sie über Immobilien in Münster im Jahr 2025 wissen müssen.
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Immobilienmarkt 2025
Wie würde ich Münster einem Immobilien Erstkäufer beschreiben?
3 Fakten zur Stadt: Lage, Entwicklung, Kaufpreise - Ist eine Immobilie in Münstersinnvoll?
Immobilien Lage: Münster in NRW
Münster, in Nordrhein-Westfalen gelegen, vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität. Mit einer wachsenden Wirtschaft bietet die Stadt solide Arbeitsmöglichkeiten und eine langfristig stabile Perspektive für Immobilieninvestoren. Dies macht Münster zu einer attraktiven Immobilien Lage (A-Lage).
- Teure Grundstückspreise
- Hoher Wettbewerb an Investoren / Käufern
- Optional: Kaufen im Münsteraner Umland (bis zu 40 km)
Entwicklung: Wohnungsmarkt, Wirtschaft und Infrastruktur
In Münster findet man eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten, angefangen von modernen Apartments im Stadtzentrum bis hin zu ruhigen Wohngegenden am Stadtrand. Diese Vielfalt ermöglicht es Erstkäufern, Immobilien zu finden, die ihren Bedürfnissen und ihrem Budget entsprechen. Die Stadt verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, darunter ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, Schulen, Universitäten sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturangeboten, was Münster besonders attraktiv für Familien macht.
Immobilienpreise in Münster: Kosten
Beachten Sie, dass die Immobilienpreise in Münster im Vergleich zu anderen deutschen Städten wie Berlin oder Köln tendenziell ein wenig niedreiger sind. Erstkäufer sollten daher sorgfältig ihr Budget planen und sich auf eine intensive Suche und Preisverhandlungen vorbereiten.
| Jahr | Wohnungen ⌀ (€/m²) | Häuser ⌀ (€/m²) |
|---|---|---|
| 2025 | 3.871 €/m² | 4.511 €/m² |
Quelle: Immoscout24.
Günstig kaufen in und um Münster? Keine Sorge, genau dafür haben wir die richtigen Tipps!
Immobilie in der Umgebung finden: Traumhafte Standorte
Entscheidest du dich für den Kauf einer Immobilie außerhalb von Münster? Hier erwarten dich viee schöne Orte in der nahen Umgebung der Stadt.
- Altenberge
- Everswinkel
- Greven
- Senden
- Telgte
Wohnung & Haus kaufen in Münster
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Alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
Haben Sie schon an die Kaufnebenkosten in Münster gedacht?
Kaufnebenkosten in Münster
So berechnen Sie den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten in Münster:
- Kaufpreis: 120.000 Euro
- Grunderwerbsteuer (6,5% in Münster): 7.800 Euro
- Notarkosten (1,5%): 1.800 Euro
- Grundbucheintrag (0,5%): 600 Euro
- Maklerprovision (3,57% [3,57/ 2]): 2.142 Euro
Ergebnis:
- Kaufpreis: 120.000 Euro
- Kaufnebenkosten in Münster: 12.342 Euro
- Investition: 132.342 Euro
Kapitalanlage in Münster
Es gibt insgesamt 45 Münster Stadtteile, lernen Sie hier die größten Münster Stadtteile kennen.
- Fläche: 303,28 km²
- Einwohner: 320.946 (2022)
- Bevölkerungsdichte: 1058 Einwohner je km²
- Stadtgliederung: 6 Stadtbezirke mit 45 Stadtteilen
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Website: Stadt-Münster.de
Datenquelle: Wikipedia Münster.
Münsters Stadtteile in Makrolage:
Wohnung & Haus verkaufen in Münster
Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Münster stressfrei. Hier finden Sie hilfreiche Tipps und Erfahrungen, die Ihnen beim Verkaufsprozess helfen. Ob Wohnung oder Haus, unsere Ratschläge und Empfehlungen unterstützen Sie dabei, Ihren Verkauf erfolgreich abzuschließen.
Bewertung von Haus & Wohnung
Bewerten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Münster mit fundiertem Wissen. Hier lernen Sie praktische Tipps und Anleitungen kennen, zur Bewertung Ihrer Immobilie. Wir helfen Ihnen dabei, den Wert Ihrer Immobilie in Münster besser zu verstehen und informierte Entscheidungen zu treffen.
Empfehlungen in Münster
In unserem Angebot erhalten Sie individuelle Empfehlungen für Immobilien-Coaching, Finanzierungsvermittler, Immobilienmakler und Handwerker. Informieren Sie sich darüber, wie Sie erfolgreich in Münster eine Airbnb-Vermietung starten können, eine Familienstiftung gründen oder sich im Bereich des Fix & Flip-Immobilienmarktes bewegen können. Wir unterstützen Sie ebenfalls dabei, die besten Konditionen für Ihren ersten Immobilienkredit zu finden.
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