Baugenehmigungen für Wohnungen: Entwicklung, Anzahl, Vergleich

Baugenehmigungen Wohnungen - Baugenehmigungen sind ein guter Indikator für die aktuelle und vergangene Lage der Bauwirtschaft. Daher lässt sich an dessen Anzahl bestimmen wie der Immobilienmarkt im Bereich Bauen aussieht. Im Vergleich zu 1995 hat sich der Markt nahezu halbiert. Grundstücke sind rar und hart umkämpft. Eine Genehmigung für ein Bauvorhaben zu bekommen wird damit immer schwieriger. Die Statistik zeigt, wie sich die Anzahl der genehmigten Wohn- und Nichtwohngebäude entwickelt hat. Mehr spannende Informationen und Entwicklungen können Sie in diesem Beitrag erfahren. Zurück zur Übersicht gelangen Sie hier: Statistik Immobilien.

Anzahl der genehmigten Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden

In der unten stehenden Grafik sehen sie die Anzahl der Baugenehmigungen für Wohnung in Wohn- und Nichtwohngebäuden in Deutschland über den Zeitraum von 1995 bis 2020. Die Baugenehmigungen stellen dabei einen Indikator für die Entwicklung der Bauwirtschaft dar. Die Grafik unterscheidet jedoch nicht die spezifische Entwicklung zwischen Wohn- und Nichtwohngebäuden. Denn Gebäude, die nicht überwiegend wohnlichen Zwecken dienen, wie zum Beispiel (land-) wirtschaftliche oder soziale Institutionen, werden zumeist vom Staat gefördert und weisen daher eine höhere Anzahl an Baubestätigungen auf. Die Daten wurden von dem Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung.

Zu Beginn der Aufzeichnungen wurden 1995 knapp 639.000 Wohnungen genehmigt. Bis zum Jahr 2020 fallen die Genehmigungen rapide auf einen Wert von 274.117 ab. Dieser Zerfall geht einher mit der negativen Entwicklung der Fertigstellung der Wohnung in Deutschland. Der Tiefpunkt wird 2007 erreicht, der mit der Weltfinanzkrise einhergeht. Die Krise wirkte sich nicht nur negativ auf die Investitionen, sondern auch auf den Rohstoffmarkt aus und beeinflusst somit die Genehmigungen für neue Bauprojekte. Die von der Bundesregierung eingeführten Konjunkturprogramme bringen die Bauwirtschaft wieder ins Laufen, sodass auch die Anzahl der genehmigten Wohngebäude in Deutschland steigt. Diese positive Gesamtentwicklung dauert bis 2016 an und bleibt seitdem auf einem leicht schwankenden Niveau von circa 370.000. Obwohl der Tiefpunkt von 2007/2008 überwunden wurde, ist die Anzahl der Genehmigungen 2020 mit 360.000 Baubestätigungen dennoch nur auf der Hälfte des Niveaus von 1995.

Überblick Daten: Baugenehmigungen für Wohnungen

Die Anzahl der Baugenehmigungen in Deutschland für Wohn- und Nichtwohngebäude hat sich seit Beginn der Aufzeichnungen im Jahre 1995 bis 2020 von 639.000 auf 360.000 Genehmigungen halbiert. Besonders in den Jahren von 1995 bis 2001 lässt sich ein rapider Rückgang beobachten, der sich nicht erholt.

• 1995: 639.000
• 2000: 348.000
• 2005: 240.000
• 2010: 188.000
• 2016: 375.000
• 2020: 360.000

Grafik / Chart:

Hier sehen Sie eine grafische Darstellung des statistischen Bundesamt über die Anzahl der genehmigten Wohnungen in Deutschland in einer Übersicht von 1995 bis 2020.

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