Ertragswertverfahren (Immobilien) (Wiki, Definition): Grundlage für Verkehrswert & Beleihungswert
Ertragswertverfahren (Bedeutung) Immobilien Wiki - Beim Ertragswertverfahren wird der Wert einer Renditeimmobilie anhand ihrer Erträge aus den Mieteinnahmen berechnet. Der Ertragswert stellt somit die Grundlage für die Immobilienbewertung dar. Sowohl der Verkehrswert des Objekts, als auch sein Beleihungswert lassen sich so von ihm ableiten. Daher lohnt sich das Ertragswertverfahren lediglich bei vermieteten oder verpachteten Grundstücken.
Ertragswertverfahren zur Berechnung des Ertragwerts
Grundlage für die Ermittlung des Verkehrs- und Beleihungswerts
ideal bei vermieteten und verpachteten Grundstücken
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