Anderkonto (Wiki, Definition): Von Notar verwaltetes Bankkonto bei Immobilienverkauf

Anderkonto (Bedeutung) Immobilien Wiki - Das Anderkonto (auch genannt Treuhandanderkonto) ist ein Bankkonto, das für die Verwaltung fremden Vermögens von einem Treuhänder verwaltet wird. Auf Wunsch des Verkäufers und Käufers kann das Anderkonto bei einer Immobilienveräußerung von einem Notar geführt werden. Der Kaufpreis wird dann vom Käufer auf das Anderkonto gezahlt. Daraufhin wird die Auszahlung des Kaufpreises an den Verkäufer des Objekts vom Notar sichergestellt, sobald alle Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt sind.

Da es in der Vergangenheit häufig zu Problemen mit der Veruntreuung von Fremdgeld kam, hat die Notarkammer die Nutzung von Anderkonten mittlerweile eingeschränkt. So dürfen Anderkonten bei der Verkaufsabwicklung nur noch in Ausnahmefällen genutzt werden. Das ist zum Beispiel dann der Fall, wenn die Kaufpreisfälligkeit zu einem späteren Zeitpunkt als üblich festgelegt wird und deshalb mit einer Anzahlung gearbeitet wird.

Lesen Sie hier mehr zu den Themen Notarkosten, Notartermin und Vollfinanzierung.

Anderkonto: Schnell erklärt

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Anderkonto im Überblick

Hier noch mal alles zum Anderkonto in Kürze:

• auch Treuhandanderkonto genannt
• dient zur Verwaltung fremden Vermögens
• wird bei Immobilienveräußerung von Notar geführt
• Käufer zahlt Kaufpreis auf das Anderkonto
• Notar stellt Auszahlung an den Verkäufer sicher
• darf nur noch in Ausnahmefällen genutzt werden

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