Technische Verwaltung (Wiki, Definition): Instandhaltung, Modernisierung und Co.

Technische Verwaltung - Unter der technischen Verwaltung versteht man die Betreuung einer Immobilie auf baulicher und technischer Ebene durch den Hausverwalter. Neben der kaufmännischen und juristischen Verwaltung, zählt die technische Verwaltung also zu einer der drei Aufgabenbereiche der Hausverwaltung.

Um eine kompetente Betreuung auf technischer Ebene zu gewährleisten, führt der Hausverwalter ein bis zwei Mal jährlich eine Objektbegehung durch, kontrolliert den Zustand des Gebäudes und der Gebäudetechnik und veranlasst bei Bedarf Reparaturen, so wie Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.

Die wichtigsten Aufgaben auf technischer Ebene zusammengefasst:

Überwachung des Gebäudezustands
Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen
Betrieb und die Kontrolle von Einrichtungen
Planung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
Planung und Überwachung von Modernisierungsmaßnahmen
Einholen und Überprüfen von Angeboten
Beauftragung von Reparaturen
Kontrolle von Dienstleistern
Verwaltung von Wartungs- und Serviceverträgen

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Technische Verwaltung im Überblick

Der Begriff Technische Verwaltung einfach erklärt:

eines der drei Aufgabenbereiche eines Hausverwalters
Pflichten: Objektbegehungen & Planung und Überwachung von Umbaumaßnahmen

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