Airbnb Kosten: Was zahlt man als Vermieter bei Airbnb?
Airbnb Kosten - Was zahlt man bei der Airbnb Vermietung? Wenn Sie eine Airbnb Wohnung oder ein Haus vermieten wollen, kommen auch hier Kosten auf Sie zu, von Airbnb Servicegebühren bis zu den Steuern für Airbnb Vermieter. Doch keine Sorge, die Gebühren auf Airbnb sind sehr transparent und schnell verständlich. Mit der richtigen Mietpreisoptimierung tun die Kosten auch nur halb so weh. Hier finden Sie kurz, verständlich und übersichtlich, die direkten Kosten (Servicegebühr) und den indirekten Kosten (Kosten Airbnb Verwaltung bis Steuern) von Airbnb Objekten.
Bei der Vermietung von Immobilien über Airbnb fallen in der Regel für Vermieter zwei große Kostenpunkte an. Die Kosten der Plattformnutzung und der Verwaltung. Airbnb erhebt Gebühren für die Nutzung seiner Plattform auf die Einkünfte. Die Kosten für Dienstleistungen, die die Verwaltung der Airbnb-Immobilie erleichtern, wie zum Beispiel Reinigungsdienste, Schlüsselübergabe oder Gästebetreuung, kommen zusätzlich dazu. Wichtig ist auch die Airbnb-Steuern (Gewerbe-, Umsatz- & Einkommenssteuer) nicht in der Kostenplanung zu vergessen. Dazu später mehr.
Alle Kosten für die Airbnb Vermietung im Blick
Im Wesentlichen sind das die Kosten, die bei der Vermietung von einer Wohnung oder einem Haus über Airbnb anfallen
Beispiel: Fast 2.000 € Gewinn mit 2-Zimmer-Apartment
Hier sehen Sie ein Beispiel von einer Unterkunft unseres Airbnb Coaches, die er schon seit Jahren profitabel betreibt. Es handelt sich um ein kleines 30 m² Studio-Apartment. Allein damit macht er jeden Monat fast 2.000 € Überschuss.
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Diese Gebühr wird für die Verarbeitung der Zahlungen verwendet. Es gibt auch optionale Dienste wie professionelle Fotografie und die Verwendung von "Smart Pricing", bei denen zusätzliche Kosten anfallen können.
Mehr Informationen finden Sie in unserem Ratgeber:
Die Kosten für eine Verwaltung, die sich um alles im Zusammenhang mit der Vermietung einer Immobilie auf Airbnb kümmert, können je nach Unternehmen und Umfang der angebotenen Dienstleistungen variieren. Einige Unternehmen berechnen eine prozentuale Gebühr auf die Einnahmen, die durch die Vermietung erzielt werden, während andere eine monatliche oder jährliche Pauschale verlangen.
Die Gebühren können zwischen 15% und 20% der Einnahmen variieren.
In seltenen Fällen sind es auch weniger als 15 %, Sie sollten aber immer auf die Qualität achten, denn nur so bekommen Sie gute Bewertungen für Ihre Immobilie auf Airbnb.
Sie sollten die angebotenen Dienstleistungen und die damit verbundenen Kosten sorgfältig zu vergleichen, um sicherzustellen, dass sie für die individuellen Bedürfnisse und die finanzielle Situation passend sind.
Nachdem Sie die Kosten für Ihre Airbnb Immobilie kennen. Wissen Sie auch, wie hoch Ihr angebotener Preis für Ihre Unterkunft sein muss, sodass sich die Unternehmung für Sie rentiert. Wie Sie den Mietpreis Ihrer Immobilie berechnen können, erfahren Sie in diesem Artikel.
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Bei der Vermietung von Immobilien über Airbnb fallen in der Regel für Vermieter zwei große Kostenpunkte an. Die Kosten der Plattformnutzung und der Verwaltung. Airbnb erhebt Gebühren für die Nutzung seiner Plattform auf die Einkünfte. Die Kosten für Dienstleistungen, die die Verwaltung der Airbnb-Immobilie erleichtern, wie zum Beispiel Reinigungsdienste, Schlüsselübergabe oder Gästebetreuung, kommen zusätzlich dazu. Wichtig ist auch die Airbnb-Steuern (Gewerbe-, Umsatz- & Einkommenssteuer) nicht in der Kostenplanung zu vergessen. Dazu später mehr.
Als Vermieter bei Airbnb zahlt man je nach Servicegebühr-Modell eine Gebühr zwischen 3 % und 15 %, die bei jeder Buchung berechnet wird.
Die Kosten für eine Verwaltung, die sich um alles im Zusammenhang mit der Vermietung einer Immobilie auf Airbnb kümmert, können je nach Unternehmen und Umfang der angebotenen Dienstleistungen variieren. Einige Unternehmen berechnen eine prozentuale Gebühr auf die Einnahmen, die durch die Vermietung erzielt werden, während andere eine monatliche oder jährliche Pauschale verlangen.
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