Aldi Süd plant über 2.000 Wohnungen auf Filialen: Nachverdichtung in Städten

Nachverdichtung auf Supermärkten: Potenzial für Aldi Süd (als Vermieter) und auch für Sie, als Immobilieninvestoren. Dass die Nachverdichtung auf Supermärkten Potenzial für bis zu 2,7 Millionen Wohnungen bietet, hatten wir schon berechnet. Eine Idee, um den Wohnungsbau zu beschleunigen. Jetzt bringt Aldi Süd diese Breaking News: "Aldi Süd schafft Wohnraum". Aldi Süd plant über 2.000 Wohnungen auf Filialen. Schauen wir uns die Fakten an (Bild: ©ALDI SÜD).

Aldi Süd's Wohnbauinitiative

In einer kürzlich veröffentlichten Pressemitteilung kündigte Aldi Süd an, bis Ende dieses Jahres insgesamt 550 Wohnungen über ihren Filialen fertigzustellen und plant darüber hinaus den Bau von mehr als 2.000 zusätzlichen Wohneinheiten in den kommenden Jahren.

550 fertiggestellte Wohnungen, noch dieses Jahr.

Diese Initiative zeigt, wie Unternehmen der Einzelhandelsbranche aktiv zur Lösung der Wohnraumknappheit beitragen können, indem sie ihre bestehenden Immobilienstandorte optimal nutzen.

Nochmal im Überblick, Aldi Süd's Wohnbauinitiative:

• 550 Wohnungen bis Ende des Jahres über Filialen fertiggestellt.
• Planung von mehr als 2.000 zusätzlichen Wohneinheiten.
• Optimale Nutzung bestehender Immobilienstandorte.
• Beitrag zur Lösung der Wohnraumknappheit durch Einzelhandelsunternehmen.

Hier die Quellen:

• News von Aldi Süd - extern auf aldi-sued.de
• Download Faktenblatt "Hier schafft Aldi Süd Wohnraum"

Nachrichten im Überblick: Die "Wohnbauinitiative"

Dieses Jahr werden 600.000 Wohnungen fehlen (ZIA)

Der Wohnungsneubau steht aufgrund gestiegener Finanz-, Material- und Baukosten vor erheblichen Herausforderungen. Laut einer Prognose des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA)

werden in Deutschland in diesem Jahr bis zu 600.000 Wohnungen fehlen.

Vom Wohnraummangel in Deutschland berichten wir ja auch ständig. Aldi Süd erkennt diesen großen Bedarf und setzt sich aktiv dafür ein, durch die Entwicklung von Mixed-Use-Immobilien diesen Bedarf zu decken. Die Nutzung dieser Immobilien wird nach lokalen Anforderungen und in Zusammenarbeit mit verschiedenen Projektpartnern gestaltet. Das Spektrum reicht von Miet- und Eigentumswohnungen über sozial geförderten Wohnraum bis hin zu Appartements für Studierende.

Noch mal die Fakten im Überblick:

• Gestiegene Finanz-, Material- und Baukosten.
• Prognose: 600.000 fehlende Wohnungen in Deutschland 2024.
• Aldi Süd entwickelt Mixed-Use-Immobilien zur Bedarfsdeckung.
• Zusammenarbeit mit Projektpartnern für diverse Wohnlösungen.

Studentenwohnheime über Aldi Süd Filialen

Besonders bemerkenswert ist das Engagement von Aldi Süd im Bereich studentischen Wohnens. Das Studentenwohnungen eine gute Geldanlage sind, hatten wir schon gezeigt. Weniger m² je Wohneinheit bringen in Ballungsgebieten mehr Rendite je Einheit.

Bereits 2016 entstand in Tübingen eine Mixed-Use-Immobilie mit 40 Appartements für Studierende. Weitere Projekte sind in Landau, Mannheim und Tübingen in Planung oder im Bau. So entstehen in Landau über einer neuen Filiale 126 Appartements, und in Mannheim sind über 150 Wohneinheiten für Studierende in Planung. Diese Beispiele verdeutlichen, wie Aldi Süd gezielt auf den Bedarf an studentischem Wohnraum reagiert und gleichzeitig die Nahversorgung in diesen Gebieten sichert.

Aldi Süd und studentisches Wohnen:

• 2016: Mixed-Use-Immobilie in Tübingen mit 40 Appartements.
• Neue Projekte in Landau, Mannheim und Tübingen.
• Landau: 126 Appartements über neuer Filiale.
• Mannheim: Über 150 Wohneinheiten für Studierende geplant.

Visualisierung: Ein ganzer Wohnblock für Studenten

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Mehrwert für Städte und Kommunen

Die Mixed-Use-Konzepte von Aldi Süd tragen zur Belebung von Innenstädten bei und bereichern bestehende Handelsstandorte. Diese Projekte sind nicht nur wirtschaftlich tragfähig, sondern schaffen auch sozialen Mehrwert, indem sie die lokale Infrastruktur verbessern und neuen Wohnraum schaffen. Jan Riemann, Group Director ALDI SÜD Real Estate, betont die Bedeutung der Zusammenarbeit mit Städten und Kommunen, um gemeinsam Hürden abzubauen und nachhaltige Wohnlösungen zu entwickeln.

Nachverdichtung auf Supermärkten: Finden wir Top

Die Nachverdichtung auf Supermärkten bietet Immobilieninvestoren und Anfängern ein enormes Potenzial. Aldi Süd zeigt mit seinen aktuellen Projekten, wie Einzelhandelsflächen erfolgreich um Wohnraum ergänzt werden können. Diese Entwicklung ist nicht nur eine Antwort auf die Wohnraumknappheit, sondern auch ein Beispiel dafür, wie innovative Lösungen im Immobiliensektor aussehen können. Investoren sollten diese Trends genau beobachten und die Chancen erkennen, die sich aus solchen Mixed-Use-Entwicklungen ergeben.

• Nachverdichtung auf Supermärkten

Wohnraum kann für Studenten entstehen, es könnten aber auch moderne Eigentumswohnungen sein, wie hier von uns visualisiert: