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Nachrichten
CDU/CSU, SPD, Immobilien, Steuern und Wohnen – Neue Bundesregierung, was will sie?
Bauen und Wirtschaften unter der neuen Bundesregierung, was kommt auf uns zu? Die Bundestagswahl 2025 ist entschieden, und Deutschland bekommt eine Koalition aus CDU und SPD. Mit 28,5 % hat die CDU deutlich gewonnen, doch für eine Alleinregierung reicht es nicht. In der großen Koalition werden nun die politischen Schwerpunkte der CDU dominieren – insbesondere […]
Lage Immobilie: A-, B-, C-Lage von Haus und Wohnung + Beispiele
A-, B-, C-Lage von Immobilien - Die Lage des Objekts ist ein entscheidender Faktor bei der Immobilien Bewertung und späteren Vermietung. Für Kapitalanleger:innen spielt sie eine zentrale Rolle bezüglich der Mietrendite, für Eigennutzer:innen beeinflusst sie sowohl Lebensqualität als auch Zukunftsperspektiven. Hier ein Einblick in die unterschiedlichen Lagearten, ihre Vorteile und Risiken. Zurück zur Übersicht: Immobilie […]
Bauzinsen aktuell: Kredite für Haus und Wohnung 2025 + Zins Tabelle
Bauzinsen: Wie viel "kosten" Zinsen? Wenn Sie einen Immobilienkredit für 300.000 Euro aufnehmen (egal ob Bau oder Kauf einer Immobilie) und bei gleichem Zinssatz von "nur" 2% Ihre Kreditraten zurückzahlen, dann kommen Sie nach 35 Jahren auf eine Summe von:
Welche Steuern müssen Vermieter zahlen? Schnell erklärt – Mietrecht
Welche Steuern müssen Vermieter zahlen? Sie möchten eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen und diese vermieten. Bei einer Vermietung haben Sie nicht nur Einnahmen, sondern auch Ausnahmen - z.B. fallen spezielle Steuern an. Lernen Sie jetzt, mit welchen Ausgaben bzw. Steuern Sie als Vermieter rechnen müssen. Zurück zu: Mietrecht. Welche Steuern müssen Vermieter zahlen? Vermieter müssen […]
Airbnb Extra Services: Einnahmen steigern durch Upselling und Cross-Selling
Airbnb Extras verkaufen - Zusätzliche Services und Dienstleistungen steigern Ihre Einnahmen. Doch was kann man als Vermieter zusätzlich auf Airbnb anbieten, um das Einkommen zu steigern? Reinigung, Frühstück, extra Vermietung, Raumaufteilung, Mietzweck - all das lernen Sie jetzt kennen. 6 einfache Praxis-Tipps, die Sie sofort umsetzen können. Alle steigern Ihre Rendite. Das typische Beispiel ist […]
WEG Verwalter: Muss der Verwalter ein Begehungsprotokoll vorlegen?
WEG Verwalter Begehungsprotokoll - Ein WEG Verwalter ist für die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft verantwortlich. Zu seinen oder ihren Aufgaben gehört auch Begehung und Begutachtung der Immobilie - diese wird regelmäßig durchgeführt und protokolliert. Doch was, wenn der Verwalter seine Aufgaben nicht ordnungsgemäß erfüllt? Genau darum geht es in unserer heutigen Community Frage zum […]
Mietkautionsbescheinigung: Kostenlose Vorlage – Kaution, Zahlung & Nachweis
Mietkautionsbescheinigung - Mit der Mietkautionsbescheinigung wird ein Nachweis geführt, dass Summe X an Tag X als Kaution hinterlegt wurde. Ein Papier, das insbesondere bei Barkaution nicht vergessen werden sollte. Hier kurz erklärt, mit kostenlosem Muster für Sie als Vermieter und Vermieterin. Was ist eine Mietkautionsbescheinigung? Eine Mietkautionsbescheinigung ist ein Dokument, das von einer Bank oder […]
Grundsteuererklärung Abgabefrist verpasst: Strafen und Anleitung zur nachträglichen Einreichung
Grundsteuer Abgabefrist verpasst - Im Rahmen der Grundsteuerreform müssen in Deutschland knapp 36 Millionen Grundstücke neu bewertet werden. Eigentümer eines bebauten oder unbebauten Grundstücks, einer Eigentumswohnung oder eines Betriebes der Land- und Forstwirtschaft, war dazu aufgefordert, bis 31. Januar 2023 eine Grundsteuererklärung abzugeben. Doch was passiert, wenn Sie diesen Stichtag verpasst haben? Grundsteuer Abgabefrist verpasst: […]
Verbot von Indexmietverträgen: Mieterbund und Grüne fordern Regulierung – Mietrecht aktuell
Verbot von Indexmietverträgen - Die steigenden Preise aufgrund der Hohen Inflation bekommen Verbraucher nicht nur bei den Lebensmitteln und Energiekosten zu spüren. Für Personen mit Indexmieten ist derzeit die finanzielle Belastung noch höher. Sowohl die Grünen als auch der Deutsche Mieterbund fordern die Abschaffung bzw. Regulierung von Indexmietverträgen. Alle Details zum Indexmietvertrag in unserem Ratgeber. […]
Verwalter wechseln: Wie schnell geht das? Kündigungsfrist beachten
Wie schnell kann man den Verwalter wechseln? Unzuverlässigkeit, fehlende Transparenz oder schlechte Kommunikation. Es gibt eine Vielzahl an Gründen, die für einen Verwalterwechsel sprechen. Doch welche Kündigungsfristen gilt es zu beachten und wie läuft ein Verwalterwechsel ab? Genau darum geht es in unserer heutigen Community Frage zum Thema: Verwaltung wechseln. Wie schnell kann man einen […]
Airbnb Ratgeber: Vermieten, verwalten, versteuern – Anleitung
Airbnb Ratgeber und Leitfaden - Sie wollen Ihre Wohnung über Airbnb vermieten? Wer professionell auf Airbnb vermietet, kann sogar hervorragende Renditen fahren, insbesondere in beliebten Lagen. Damit können Sie ein ordentliches Nebeneinkommen erwirtschaften, das den nächsten Urlaub schnell refinanziert. Lernen Sie jetzt, worauf es bei der Vermietung auf Airbnb ankommt und wie viel Geld Sie […]