Bruttorendite Tabelle: Wie hoch muss die Miete sein? – Bruttomietrendite Liste

Bruttomietrendite Tabelle - Im Folgenden werfen wir einen kurzen Blick auf die Berechnung der Bruttorendite. Danach folgen 3 Beispiele zur Frage: Wie hoch muss die Miete sein, damit Sie eine gute Bruttomietrendite bekommen? Dafür berechnen wir beispielhaft einen Immobilienkauf von 100.000 Euro, 250.000 Euro und 500.000 Euro, typische Eigentumswohnungen in C-Lage, B-Lage und in teuren A-Lagen. Zurück zur Übersicht: Immobilien Rendite.

Bruttomietrendite: Berechnung

Rendite einer Immobilie = Profitabilität

Hier noch einmal aufgeschlüsselt in einer übersichtlichen Tabelle, Ihr Weg zur Bruttorendite. Aus unserem Ratgeber Bruttorendite berechnen.

Formel zur Berechnung:

• Bruttomietrendite = ( [ Monatskaltmiete ] * 12) / (Kaufpreis + Kaufnebenkosten) * 100

im Beispiel:

• Bruttomietrendite = ( 800 Euro * 12 ) / 129.600 * 100
• Bruttomietrendite = 7,41%

Tabelle zur Berechnung der Nettorendite

Tipp! Wenn Sie die gleichen Werte mit der Nettorendite berechnen, liegt Ihre Rendite nur noch bei 5,56%! Warum? Die Berechnung der Nettomietrendite beinhaltet auch Instandhaltungsrücklage und nicht umlagefähige Nebenkosten. Das macht Ihre Immobilien Kalkulation wesentlich genauer.

Lernen Sie hier mehr zur:

• Nettorendite berechnen
• Nettorendite Tabelle

Tabelle: Bruttorendite bei 100.000 Euro Kaufpreis

Wie hoch muss die Miete sein, damit Sie beim Kaufpreis von 100.000 Euro eine gute Bruttomietrendite erzielen?

• Kaufpreis inklusive Nebenkosten: 100.000 Euro
• Laufende Nebenkosten: 2% p.a.
• Wie hoch muss die Miete sein?

Tabelle: Bruttorendite bei 250.000 Euro Kaufpreis

In diesem Beispiel berechnen Sie die Höhe der Miete, für eine gute Rendite beim Kaufpreis von 250.000 Euro.

• Kaufpreis inklusive Nebenkosten: 250.000 Euro
• Laufende Nebenkosten: 2% p.a.
• Wie hoch muss die Miete sein?

Tabelle: Bruttorendite bei 500.000 Euro Kaufpreis

Unser drittes Beispiel berechnen wir nun mit einer halben Million Kaufpreis.

• Kaufpreis inklusive Nebenkosten: 500.000 Euro
• Laufende Nebenkosten: 2% p.a.
• Wie hoch muss die Miete sein?

Immobilien Rendite einfach erklärt! Erklärvideo

Hier im Video haben wir das Thema Immobilien Rendite einfach und verständlich erklärt. Hier finden Sie außerdem mehr Immobilien Tipps auf YouTube.