Immobilie selbst bewerten: Grobe Bewertung für Haus, Wohnung & Grundstücke – so gehts!

Immobilie selbst bewerten - Einfach, schnell und kostenlos, selbst eine Immobilie bewerten, geht das? Ja! Mit dieser kleinen Anleitung lernen Sie, wie Sie eine Immobilie jederzeit in nur 2-3 Minuten bewerten. Egal ob Hausbewertung, Wohnungsbewertung oder Grundstücksbewertung. Für eine erste Preisinformation unschlagbar, wenn Sie in eine Immobilie als Kapitalanlage investieren und Ihre Rendite maximieren möchten. […]

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Flurkarte: Grundstücksgrenzen und Eigentumsverhältnisse lesen, verstehen + Beispiele

Die Flurkarte spielt eine wichtige Rolle beim Kauf einer Immobilie, insbesondere wenn es um die genaue Bestimmung von Grundstücksgrenzen und Eigentumsverhältnissen geht. Sie ist eine maßstabsgetreue Darstellung der Grundstücke, Flurstücke und deren Lage im Gelände. Bevor Sie eine Immobilie erwerben, ist es ratsam, die Flurkarte zu konsultieren. Dadurch erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die […]

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Bodenrichtwert finden, verstehen, berechnen! Grundstückspreise in Deutschland

Immobilie selbst bewerten, Haus bewerten, Wohnung bewerten... irgendwann kommen Sie auch zum BORIS, das Bodenrichtwertinformationssystem. Langes Wort, schneller Sinn, hier sind Grundstückspreise hinterlegt, alle 16 Bundesländer haben dieses System. In diesem kurzem Ratgeber lernen Sie, den Bodenrichtwert zu lesen und zu berechnen, mit allen Links zum BORIS, auch in Ihrem Bundesland. Beispiel BORIS Berlin: Hauskauf […]

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Gutachterausschuss für Grundstückswerte: Bewertung, Gutachten und Marktwert

Gutachterausschuss - Für Ihre Kapitalanlage in Berlin, Hamburg, München, Köln oder anderswo in Deutschland. Aber auch für den Verkauf, Erbschaft, Schenkung, Kredit, Hypothek, Gerichtsverfahren und für steuerliche Zwecke. Was ist der Gutachterausschusses und welche Aufgaben hat er? Wie hilft er bei der Immobilienbewertung? Hier das Wichtigste, schnell erklärt. Gutachterausschuss: Schnell erklärt Der Gutachterausschuss ist eine […]

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Kaufmännische Prüfung: Wohnung bewerten – Mietverträge, Mieten, Instandhaltung und WEG

Kaufmännische Prüfung - Die kaufmännische Prüfung einer Immobilie ist ein essenzieller Schritt beim Immobilienkauf. Sie ermöglicht eine umfassende Analyse der finanziellen und betrieblichen Aspekte einer Immobilie. Hier werfen wir einen genaueren Blick auf die Bedeutung und den Umfang dieser Prüfung, um Ihnen dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und Fehler, sowie unerwartete Kosten zu […]

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Baujahr Immobilie herausfinden: Was tun? Grundbuch + 4 Tipps

Baujahr Immobilie herausfinden - Sie interessieren sich für ein Objekt, doch das Baujahr von Haus und Wohnung ist unbekannt? In diesem Ratgeber lernen Sie Wege und Möglichkeiten kennen, um das Alter einer Immobilie (Baujahr) zu bestimmen. Wichtig unter anderem, um Baujahr und ihre typischen Mängel zu erkennen, die hohe Instandhaltungskosten verursachen und vielleicht sogar zusätzliche […]

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Immobilien vor 100 Jahren: Besichtigung, Bewertung, Kaufangebot? – Checkliste

Immobilien vor 100 Jahren - Ein neues Jahr beginnt! Deshalb haben wir uns heute die Frage gestellt: Was unterscheidet eine 100 Jahre alte Immobilie von Bauwerken heute? Worauf muss man bei der Besichtigung und technischen Prüfung der Immobilien Bewertung vor Ort achten? Wer bei der Immobilien Akquise auf Immobilien trifft, die vor einhundert Jahren gebaut […]

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Grundfläche berechnen (DIN 277): Haus, Wohnung, Grundsteuer – Bestandteile

Grundfläche berechnen - Um die Grundfläche Ihrer Immobilie nach DIN 277 zu berechnen, addieren Sie im Prinzip alle verfügbaren, bebauten, begehbaren Flächen. Lernen Sie hier alles Wichtige über die Bestandteile der Grundfläche einer Immobilie (Nutzfläche, Verkehrsfläche und Funktionsfläche). Hier noch eine Empfehlung: Lernen Sie hier alles zu Flächenberechnung, einfach und verständlich mit Beispielen erklärt! Die […]

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Richtwertzone (Wiki, Definition): Grundstücke mit demselben Bodenrichtwert

Richtwertzone - Bei der Richtwertzone handelt es sich um ein Gebiet, in dem alle Grundstücke denselben Bodenrichtwert aufweisen. Die genaue Größe einer solchen Richtwertzone ist gesetzlich nicht vorgeschrieben. Es kann sich hier also um eine Straße handeln, einen Stadtteil oder eine komplette Ortschaft. Die Hauptsache ist, dass die Grundstücke innerhalb des Gebiets in ihrer Art […]

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Wohnflächenverordnung (Wiki, Definition): Definition und Regelung der Wohnflächenberechnung

Wohnflächenverordnung - Die Wohnflächenverordnung (WoflV) definiert seit dem 18.01.2004 in Deutschland die Wohnflächen und regelt ihre Berechnung. Durch diese Verordnung wird festgelegt, welche Teile zu einer Wohnung gehören, und welche nicht. Sie bestimmt außerdem, welche Teile der Wohnung zu welchen Teilen in die Wohnfläche mit einberechnet werden. Bei der Berechnung der Wohnfläche muss allerdings beachtet […]

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