Bodenleger - Nachdem der Rohbau der Immobilie steht, kommt es zum Innenausbau. Bodenleger spielen hier eine große Rolle. Sie arbeiten häufig mit Estrichlegern, Fliesenlegern oder auch Trockenbaumonteuren auf Baustellen und fertigen so den Grundbau für weitere Arbeiten. Neben dem Verlegen von Bodenbelägen kümmern sich Bodenleger auch um den Transport und die Berechnung der Materialkosten. Noch […]
Sanieren, Modernisieren & Renovieren - Schimmel oder Feuchtigkeit in der Fassade? Wände, Böden oder das Dach erneuern? Die Sanierung Ihrer Immobilie zählt nach dem Erwerb zu einem der wichtigsten Schritte die Sie planen sollten. Als Sanierung wird die Instandsetzung oder auch Wiederherstellung des Objekts verstanden. Doch was sind die Unterschiede von Sanieren Modernisieren und Renovieren? Erfahren […]
Wenn Sie unseren Ratgeber zum Thema erste Immobilie kaufen schon gelesen haben, haben Sie bereits gelernt, dass Häuser mitunter die teuerste Form von Immobilien sind, für Eigennutzer und Kapitalanleger. Beim Kauf, aber auch bei den Folgekosten und versteckten Kosten. Haus kaufen: "teuer wie nie" Als Hauseigentümer sind Sie immer für 100% der anfallenden Kosten verantwortlich. […]
Wohnung kaufen in Hannover - Sie wollen Ihre erste Immobilie bzw. Wohnung kaufen und interessieren sich für Hannover? Die Großstadt eignet sich sehr gut für Kapitalanleger und Investments. Was Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung, Apartments oder einer Etagenwohnung beachten müssen, wie der Immobilienkauf abläuft, welchen Kosten auf Sie zukommen und welche Fehler Sie vermeiden sollten, […]
Nürnberg Stadtteile -Wöhrd, Steinbühl, Glockenhof und Galgenhof sind die größten Stadtbezirke in Nürnberg (Deutschland). Insgesamt hat Nürnberg ganze 87 Stadtbezirke. Sie wollen in Nürnberg kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Nürnberg. Stadt Nürnberg: Top 4 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im Überblick: […]
Versteckte Kosten für Hausbesitzer - Ein eigenes Haus, vielleicht sogar das eigene "Traumhaus" kaufen, egal wie, Einfamilienhäuser sind die teuerste Möglichkeit für Sie, beim Immobilienkauf. Warum? Als Hauseigentümer sind Sie immer zu 100% für die Kosten (Instandhaltung, etc.) verantwortlich. Lesen Sie mehr über Eigennutz vs Kapitalanlage. Video: Versteckte Kosten für Hausbesitzer Besitzer von Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern […]
Hamburg Stadtteile - Rahlstedt, Billstedt, Eimsbüttel und Wilhelmsburg sind die größten Stadtteile in Hamburg. Insgesamt hat Hamburg ganze 104 Stadtteile. Sie wollen in Hamburg kaufen? Lesen Sie hier mehr: Wohnung kaufen in Hamburg. Hamburg: 104 Stadtteile für Käufer*innen Vor den einzelnen Stadtteilen, hier noch einmal kurz die Stadt und ihre Einwohner im Überblick: Stadt: Hamburg […]
Grundbucherklärungen (§9) im Kaufvertrag - Im neunten Paragraph werden die nötigen Erklärungen der Vertragsparteien abgegeben, die den Notar dazu bevollmächtigen die noch notwendigen Grundbuchänderungen durchzuführen. Es wird genau festgelegt, wann die Auflassung vollzogen werden kann und ab wann der Käufer berechtigt ist die Urkunden vom Notar zu erhalten. Grundbucherklärungen im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § […]
Kosten, Steuern (§8) im Kaufvertrag - Der achte Paragraph des Muster-Kaufvertrags beschäftigt sich mit der Kostenverteilung und den zu zahlenden Steuern. Üblicherweise trägt der Käufer die Kaufnebenkosten (Notarkosten, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuer), der Verkäufer trägt die Kosten für etwaige Grundbuchlöschungen. Kosten und Steuern im Immobilienkaufvertrag Hier finden Sie § 8 Kosten und Steuern im Kaufvertrag. Dieser […]
Vertragsabwicklung (§7) im Kaufvertrag - Der siebte Paragraph befasst sich mit der allgemeinen Vertragsabwicklung. Der Paragraph regelt die konkreten Schritte und Bedingungen, die bei der Durchführung des Immobilienkaufs zu beachten sind. Dieser Abschnitt ist von großer Bedeutung, da er den Ablauf und die Verpflichtungen sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer festlegt. Unter […]
