Grunderwerbsteuer in Essen: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Essen - Wann fällt die Grunderwerbsteuer in Essen an? In Essen, aber auch im näheren Umland, wie Bochum, Dortmund, Wuppertal und Mönchengladbach beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5%. So gehört die Grunderwerbsteuer zu den Kaufnebenkosten beim Wohnungskauf und Hauskauf in Essen. Wenn Sie hier also eine Immobilie zum Preis von 100.000 Euro kaufen, zahlen Sie zurzeit6.500 Euro Steuern. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Essen, inklusive Formel und Beispielrechnung.

Grunderwerbsteuer in Essen

Sie wollen Ihre erste Wohnung in Essen kaufen ? Ob Kettwig, Westend oder Stadtmitte - Die Grunderwerbsteuer ist eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teilgrundstücken (Eigentumswohnung), erhobene Steuer und fällt bei allen Immobilienkäufen an, egal ob Loft, Altbauwohnung oder Maisonettewohnung.

Höhe der Steuer in Essen

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Essen?

Grunderwerbsteuer in Essen: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Wie berechnen Sie also die Grundsteuer? Wir zeigen Ihnen hier, wie's geht - inklusive Formel und Beispielrechnung. Weitere Beispiele anhand verschiedener Kaufpreise finden Sie am Ende.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis / Immobilie / Wohnung für 100.000 Euro

Die Höhe Ihrer Investition setzt sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und der Grunderwerbsteuer zusammen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 100.000 Euro berechnet.

Berechnung:

• Kaufpreis: 100.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,5%): 6.500 Euro
• = Investition: 106.500 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Essen für 200.000 Euro.

Kaufpreis	200.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	13.000 €
Total	213.000 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Essen für 300.000 Euro.

Kaufpreis	300.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	19.500 €
Total	319.500 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Essen für 400.000 Euro.

Kaufpreis	400.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	26.000 €
Total	426.000 €

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