Grunderwerbsteuer in Bonn: Wohnung & Haus kaufen

Grunderwerbsteuer in Bonn - Beim Erwerb einer Immobilie in Bonn, ob Sie eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen, entstehen stets die Kaufnebenkosten und damit die Grunderwerbsteuer. In Bonn beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5%. Für eine Immobilie mit einem Kaufpreis von 100.000 Euro beläuft sich die Grunderwerbsteuer demnach auf 6.500 Euro. . Für eine effektive Vorbereitung auf Ihre Immobilieninvestition empfiehlt es sich, die Grunderwerbsteuer im Voraus zu berechnen und sämtliche Nebenkosten im Blick zu behalten.

Immobilie kaufen: Grunderwerbsteuer 2024

Grunderwerbsteuer - Mehr Tipps!

Die Auswirkungen der Grunderwerbsteuer betreffen nicht nur die Rendite des Objekts, sondern auch die Immobilien Finanzierung. Eine erhöhte Grunderwerbsteuer bedeutet einen entsprechend höheren Kapitalbedarf. Die genaue Höhe dieser Steuer variiert je nach Bundesland und wird normalerweise vom Käufer getragen.

Definition:

Beim Kauf von Grundstücken (Haus und Wohnung), fällt die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen an.

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Bonn.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Bonn

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Bonn zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Bonn: 5%

Steuerlast berechnen

Anhand verschiedener Beispielrechnungen in Tabellenform finden Sie hier die Formel erklärt.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Hier finden Sie die Formel zur Berechnung der Investition bei einer Wohnung in Aachen für 120.000 Euro.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 120.000 Euro

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 120.000 Euro berechnet.

Berechnung:

• Kaufpreis: 120.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,5%): 7.800 Euro
• = Investition: 127.800 Euro

Tabelle: Kaufpreis 100.000 Euro

Wenn Sie für 100.000 Euro eine Immobilie kaufen möchten, dann sollten Sie sich auf eine Grunderwerbsteuer von 6.500 Euro einstellen.

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Wenn Sie einen Kaufpreis von 250.000 Euro bezahlen, zahlen Sie mit der Grunderwerbsteuer 266.250 Euro.

Kaufpreis: 400.000 Euro

Ein Kaufpreis von 400.000 Euro führt zu 426.000 Euro mit Grunderwerbsteuer.

Immobilien kaufen in Bonn

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