Grunderwerbsteuer in Wiesbaden: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Wiesbaden - Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, erwerben Sie eine Immobilie in Hessen wird eine Grunderwerbsteuer von 6,0% fällig. Auch im näheren Umland, wie Wiesbaden und Kassel liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,0%. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Wiesbaden, inklusive Formel und Beispielrechnung.

Grunderwerbsteuer in Wiesbaden

Sie wollen Ihre erste Wohnung in Wiesbaden kaufen? Ob Altbau in Mitte, modernes Loft in Biebrich oder geräumige Maisonettewohnung im Rheingauviertel - Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teilgrundstücken (Eigentumswohnung).

Höhe der Steuer in Wiesbaden

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Wiesbaden?

Grunderwerbsteuer in Wiesbaden: 6,0%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Die Höhe der Grunderwerbsteuer lässt sich anhand einer einfachen Formel schnell berechnen. Wie das funktioniert, zeigen wir Ihnen hier. Außerdem: Mehrere Beispielrechnungen und Kaufpreise im Überblick.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis / Immobilie / Wohnung für 200.000 Euro

Die Höhe Ihrer Investition setzt sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und der Grunderwerbsteuer zusammen.

Formel:

Kaufpreis + Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 200.000 Euro berechnet.

Berechnung:

• Kaufpreis: 200.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,0%): 12.000 Euro
• = Investition: 212.000 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Wiesbaden für 100.000 Euro.

Kaufpreis	100.000 €
GrESt.-%-Satz	6,0%
Steuerlast	6.000 €
Total	106.000 €

Kaufpreis: 250.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Wiesbaden für 250.000 Euro.

Kaufpreis	250.000 €
GrESt.-%-Satz	6,0%
Steuerlast	15.000 €
Total	265.000 €

Kaufpreis: 350.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Wiesbaden für 350.000 Euro.

Kaufpreis	350.000 €
GrESt.-%-Satz	6,0%
Steuerlast	21.000 €
Total	371.000 €

Immobilien kaufen in Wiesbaden

Sie möchten eine Immobilie in Wiesbaden kaufen? Mit unseren Ratgebern sind Sie bestens vorbereitet. Von den Maklerkosten über die Berechnung der finalen Kaufnebenkosten bis zum Ablauf des Wohnungskaufs - hier werden alle Fragen beantwortet.

Makler Kosten in Wiesbaden

Beauftragen Sie für Ihre Immobiliensuche einen Makler, werden Maklerkosten fällig. Die Höhe unterscheidet sich von Bundesland zu Bundesland. Doch wie hoch ist die Maklerprovision in Wiesbaden? Und wer muss den Makler bezahlen? Lernen Sie hier mehr zu den Makler Kosten in Mönchengladbach.

• Makler Kosten in Wiesbaden

Kaufnebenkosten in Wiesbaden

Bei jedem Immobilienkauf fallen Kaufnebenkosten an. Dazu gehören neben der Grunderwerbsteuer auch die Notarkosten, Grundbucheintrag und Maklerkosten. Welche Kosten sich je nach Bundesland unterscheiden und wie Sie die finalen Kaufnebenkosten berechnen, erfahren Sie hier.

• Kaufnebenkosten in Wiesbaden

Wohnung kaufen in Wiesbaden

Sie möchten eine Wohnung in Wiesbaden kaufen? Erfahren Sie hier alles, was Sie dafür wissen müssen. Die wichtigsten Dokumente, der Vergleich zwischen Altbau und Neubau, die unterschiedlichen Lagearten und das Aufsetzen des Kaufvertrags - mit unserem Ratgeber sind Sie auf Ihren Immobilienkauf bestens vorbereitet.

• Wohnung kaufen in Wiesbaden