Haus als Kapitalanlage Rechner: Rendite-Check für Häuser! Brutto- & Nettorendite

Haus als Kapitalanlage - Vor allem Häuser bieten für viele die ideale Kapitalanlage für Ihre finanzielle Sicherheit. Ihr Gewinn kommt dann aus Mieteinnahmen (Rendite Immobilie) und / oder aus den Wertsteigerungen (Investment Immobilie). Für beide Arten müssen Sie Berechnungen anstellen, um die Rendite überprüfen zu können. Welche Kennzahlen bei der Berechnung wichtig sind und wie Sie diese einfach berechnen, mit unserem Kapitalanlagerechner, erfahren Sie hier.

Haus als Kapitalanlage: Renditerechner

Was heißt Immobilie als Kapitalanlage? Bedeutet, Sie kaufen ein Haus oder eine Wohnung und vermieten oder halten diese. Die Rendite kann entweder durch die Mieteinnahmen oder durch eine Wertsteigerung erreicht werden.

Tipp! Lernen Sie hier alles Wichtige für den Einstieg:

• Haus als Kapitalanlage

Als Hausbesitzer können Sie Ihr Haus vermieten und regelmäßige Mieteinnahmen generieren. Die Höhe der Miete hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, der Größe des Hauses, den örtlichen Mietpreisen und dem Zustand der Immobilie. Die Mieteinnahmen können dazu beitragen, die Kosten für den Kauf und die Instandhaltung des Hauses zu decken.

Das A&O ist die Nettomietrendite.

Online Rechner: Kapitalanlage Rendite

Um die Nettorendite zu ermitteln, werden zunächst sämtliche mit der Anlage verbundenen Kosten und Gebühren von den Bruttoerträgen abgezogen. Dazu zählen möglicherweise Transaktionsgebühren, Verwaltungsgebühren und Maklergebühren. Nachdem diese Kosten abgezogen wurden, erfolgt eine weitere Reduzierung der verbleibenden Erträge um eventuell anfallende Steuern.

Lohnt sich der Immobilienkauf als Kapitalanlage?

Dafür müssen Sie die Rendite berechnen.

Rendite berechnen

Berechnen Sie die Rendite Ihrer Immobilie:

Kaufpreis-Miete-Verhältnis Rechner

So einfach berechnen Sie Ihre Rendite. Geben Sie Ihren Kaufpreis an und Ihre geplanten monatlichen Mieteinnahmen und checken Sie anhand der Rendite, ob sich die Investition lohnt.

Immobilien Investment Rechner & App

Neben den typischen Renditekennzahlen gibt es noch weitere wichtige Kennzahlen rund um das Thema Immobilien. In unserer Übersicht finden Sie alle wichtigen Kennzahlen und die dazugehörigen, kostenlosen Rechner.

• Immobilien Rechner

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