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Immobilie in Bremen
Immobilie kaufen, vermieten, verkaufen in Bremen - Entdecken Sie die lukrativen Möglichkeiten, die Bremen als Immobilienmarkt bietet. Von Kauf (Eigennutz und Kapitalanlage), zu Bewertung, Bewirtschaftung, Vermietung und Verkauf – Vom Traumhaus bis zur Wohnung als Kapitalanlage, hier finden Sie wirklich alles, was Sie 2025 über Immobilien in Bremen wissen müssen.
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Immobilienmarkt 2025
Wie würde ich Bremen einem Immobilien Erstkäufer beschreiben?
3 Fakten zur Stadt: Lage, Entwicklung, Kaufpreise - Ist eine Immobilie in Bremen sinnvoll?
Immobilien Lage: Bremen
Bremen präsentiert sich als attraktive Immobilien Lage mit solidem B-Rating und Renditeimmobilien, die monatliche Belastungen decken und Vermögensaufbau ermöglichen. Die Überseestadt und beliebte Stadtteile wie das Ostertorviertel bieten Investoren moderne Apartments und Bürogebäude mit vielversprechenden Renditemöglichkeiten.
- Attraktive Immobilienlage mit solider Entwicklung
- Renditeimmobilien, die monatliche Belastungen decken
- Apartments, Bürogebäude und Gewerbeimmobilien
Entwicklung: Wohnungsmarkt, Wirtschaft und Infrastruktur
Der Immobilienmarkt in Bremen ist facettenreich und bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments im Stadtzentrum bis zu ruhigen Wohnvierteln am Stadtrand, was Erstkäufern die Anpassung an ihre Bedürfnisse und ihr Budget ermöglicht. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich eines gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystems, Schulen, Universitäten sowie einer breiten Palette von Freizeit- und Kulturangeboten, ist Bremen besonders attraktiv für Familien.
Immobilienpreise in Bremen: Kosten
Beachten Sie, dass die Immobilienpreise in
Bremen
im Vergleich zu anderen deutschen Städten wie Berlin oder Köln tendenziell höher sind. Erstkäufer sollten daher sorgfältig ihr Budget planen und sich auf eine intensive Suche und Preisverhandlungen vorbereiten.
| Jahr | Wohnungen ⌀ (€/m²) | Häuser ⌀ (€/m²) |
|---|---|---|
| 2025 | 2.442 €/m² | 2.803 €/m² |
Quelle: Immoscout24.
Günstig kaufen in und um Bremen? Keine Sorge, genau dafür haben wir die richtigen Tipps!
Immobilie in der Umgebung finden: Attraktive Standorte
Möchtest du außerhalb von Bremen eine Immobilie erwerben? Hier findest du einige schöne Orte rund um die Hansestadt.
- Achim
- Bremerhaven
- Delmenhorst
- Oldenburg
- Osterholz-Scharmbeck
Wohnung & Haus kaufen in Bremen
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Bremen. Wir begleiten Sie von der Auswahl bis zur Schlüsselübergabe: Wohnung oder Haus kaufen in Bremen leicht gemacht. Denken Sie auch an die Kaufnebenkosten – wir zeigen Ihnen, wie es geht.
Alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe:
Haben Sie schon an die Kaufnebenkosten in Bremen gedacht?
Kaufnebenkosten in Bremen
So berechnen Sie den Kaufpreis und die Kaufnebenkosten in Bremen:
Wichtig: Maklerkosten sind beim Hauskauf Verhandlungssache zwischen Käufer und Verkäufer. Die vertraglich festgelegte Höhe der Maklerprovision gilt. In unserem Beispiel gehen wir davon aus, dass der Käufer die volle Maklerkosten zahlt.
- Kaufpreis: 100.000 Euro
- Grunderwerbsteuer (5,0% in Bremen): 5.000 Euro
- Notarkosten (1,5%): 1.500 Euro
- Grundbucheintrag (0,5%): 500 Euro
- Maklerprovision (7,14%): 7.140 Euro
Ergebnis:
- Kaufpreis: 100.000 Euro
- Kaufnebenkosten in Bremen: 14.140 Euro
- Investition: 114.140 Euro
Kapitalanlage in Bremen
Es gibt insgesamt 19 Bremer Stadtteile, lernen Sie hier die größten Bremer Stadtteile kennen.
- Fläche: 318,21 km²
- Einwohner: 569.396 (2022)
- Bevölkerungsdichte: 1789 Einwohner je km²
- Stadtgliederung: 19 Stadtteile
- Website: Bremen.de
Datenquelle: Wikipedia Bremen.
Bremens Stadtteile in Makrolage:
Wohnung & Haus verkaufen in Bremen
Verkaufen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Bremen stressfrei. Hier erhalten Sie hilfreiche Tipps und Erfahrungen, die Ihnen beim Verkaufsprozess helfen. Unsere Ratschläge und Empfehlungen unterstützen Sie dabei, den Verkauf Ihrer Immobilie in Bremen erfolgreich zu gestalten, unabhängig davon, ob es sich um eine Wohnung oder ein Haus handelt.
Bewertung von Haus & Wohnung
Bewerten Sie Ihre Immobilie in Bremen mit Expertenwissen. Entdecken Sie hier praktische Tipps und Anleitungen zur Bewertung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Unser Ziel ist es, Ihnen zu helfen, den Wert Ihrer Immobilie in Bremen fundiert zu verstehen und informierte Entscheidungen zu treffen.
Empfehlungen in Bremen
Entdecken Sie bei uns individuelle Empfehlungen für Immobilien-Coaching, Finanzierungsvermittler, Immobilienmakler und Handwerker in Bremen. Erfahren Sie, wie Sie erfolgreich in den Airbnb-Vermietungsmarkt einsteigen, eine Familienstiftung gründen oder im Bereich des Fix & Flip-Immobilienhandels tätig werden können. Zudem helfen wir Ihnen dabei, die besten Konditionen für Ihren ersten Immobilienkredit zu finden.
Entdecken Sie unsere Empfehlungen für Bremen und nutzen Sie die Expertise unserer Partner, um Ihre Immobilienziele zu erreichen.
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Finanzierungsvermittler Empfehlung in Bremen
Wie bekommen Sie einen günstigen, ersten Immobilienkredit? Finanzvermittler schließen hunderte Finanzierungen im Jahr ab und vergleichen für Sie zwischen hunderten Konditionen und Banken zu vergleichen.
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