Instandsetzung (Instandhaltung) (Wiki, Definition): Maßnahmen zur Reparatur von Schäden
Instandsetzung - Die Instandsetzung umfasst Maßnahmen, die ergriffen werden müssen, wenn bereits Schäden entstanden sind. Darunter fallen größere Reparaturen in der vermieteten wie auch der allgemeinen Wohnfläche. Einfach ausgedrückt könnte man die Instandsetzung als Reparatur oder Austausch beschreiben. Bei Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich also nicht um Vorbeugung, sondern in den allermeisten Fällen um Reparaturarbeiten.
Im Immobilienbereich gehört die Instandsetzung neben der Wartung, Inspektion und Verbesserung zu den vier Instandhaltungsmaßnahmen eines Gebäudes.
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