Mehrparteienhaus (Wiki, Definition): Verschiedene Nutzer / Mietparteien

Mehrparteienhaus - Das Mehrparteienhaus, oder auch Mehrfamilienhaus genannt, ist eine Immobilie, die für verschiedene Nutzer oder Mietparteien ausgelegt ist. Als Mehrparteienhaus gelten jene Immobilien, die mindestens drei Wohneinheiten besitzen, wobei die einzelnen Wohnungen meist auf mehrere Geschosse verteilt sind. Die einzelnen Wohneinheiten werden an verschiedene Mietparteien vermietet.

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Mehrparteienhaus zusammengefasst

Beispiel: Mehrparteienhaus

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Was können Sie mit einem Mehrparteienhaus als Investment anfangen?

Einzelne Wohnung kaufen und vermieten
oder gleich das Mehrfamilienhaus kaufen und vermieten

Wenn Sie ein ganzes Mehrfamilienhaus als alleiniger bzw. alleinige Eigentümer:in kaufen und vermieten, nennt man dies "Zinshaus" oder auch "Mietshaus":

Wichtige für Sie, beim Kauf einer einzelnen Wohneinheit, Sie werden Teil einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Ja, Sie müssen sich Eigentümern, abstimmen, dafür haben Sie auch Vorteile, denn diese Teilen sich im Vergleich zum Alleineigentum zwischen den Parteien auf. So müssen Sie niemals zu 100 % für alle anfallenden Kosten aufkommen, sondern zahlen alles nur anteilmäßig. Deshalb empfehlen wir auch eine Eigentumswohnung als erste Kapitalanlage.

Mehrparteienhaus zusammengefasst

Das Mehrparteienhaus in Kürze:

für verschiedene Nutzer und Mietparteien ausgelegt
gilt ab drei Wohneinheiten
ETW eignet sich als erste Immobilie als Kapitalanlage
häufig in guten Lagen zu finden

Beispiel: Mehrparteienhaus

Hier sehen Sie ein typisches Beispiel für ein Mehrparteienhaus mit mehreren Eigentumswohnungen in A-Lage.

Doch nicht immer sind Mehrparteienhäuser im Zentrum einer Metropole zu finden. Auch am Stadtrand oder in kleineren Städten kann sich eine Investition durchaus lohnen. Hier ein Mehrparteienhaus in C-Lage.

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