Mietspiegel (Wiki, Definition): Übersicht ortsüblicher Vergleichsmieten

Mietspiegel (Bedeutung) Immobilien Wiki – Bei dem Mietspiegel handelt es sich um eine Übersicht über die ortsüblichen Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Der Mietspiegel bezieht sich dabei immer auf Vergleichsmieten innerhalb einer Stadt oder größeren Gemeinde und kann sich entweder nur auf Neuvermietungen beziehen oder auf einen Mix aus Neuvermietungen und Bestandsmieten. Veröffentlicht werden die Angaben nach Absprache mit den lokalen Vermieter- oder Mieterverbänden.

Zweck des Mietspiegels ist das Mietpreisgefüge im frei finanzierten Wohnungsbau transparent zu machen. So können vor allem seit der Einführung der Mietpreisbremse Vermieter und Mieter anhand des Mietspiegels feststellen, ob es sich um eine faire Festlegung der Miethöhe handelt oder Mieterhöhungsforderungen auf Grundlage des Mietspiegels überprüfen. Man unterscheidet beim Mietspiegel zudem zwischen einem einfachem Mietspiegel und qualifiziertem Mietspiegel.

Mietspiegel: Schnell erklärt

Entdecken Sie hier noch mehr Folgen von unserem Immobilien Podcast.

Mietspiegel im Überblick

Alles Wichtige zum Mietspiegel kurz erklärt:

• Übersicht ortsüblicher Vergleichsmieten
• bezieht sich auf Städte und größere Gemeinden
• beinhaltet Neuvermietungen oder auch Bestandsmieten
• dient als Grundlage für Mietpreisbremse
• Zweck: mehr Transparenz & faire Mietpreise

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