Milieuschutz (Wiki, Definition): Städtebaulicher Schutz eines Gebietes
Milieuschutz - Der Milieuschutz, oder auch Erhaltungsschutz genannt, soll aus städtebaulicher Sicht die besondere Eigenart und Zusammensetzung eines Gebietes schützen und erhalten. Gesetzlich wird der Milieuschutz durch das Baugesetzbuch geregelt und kommt in sogenannten Milieuschutzgebieten oder sozialen Erhaltungsgebieten zum tragen. Durch den Milieuschutz sollen außerdem Luxussanierungen verhindert werden, die eine Immobilie für große Immobilienkonzerne erst attraktiv machen. Um das Vorkaufsrecht für Kommunen also zu schützen, müssen Eigentümer von Wohnungen in Milieuschutzgebieten jede bauliche Veränderung an ihrer Immobilie vom Bezirk genehmigen lassen.
schützt aus städtebaulicher Sicht die besondere Eigenart und Zusammensetzung eines Gebietes
wird durch Baugesetzbuch geregelt
Verhinderung von Luxussanierungen = Schutz des Vorkaufsrechts von Kommunen
Eigentümer müssen innerhalb des Milieuschutzgebietes bauliche Maßnahmen genehmigen lassen
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