Rendite eines Mietobjekts berechnen: So geht's!

Die Rendite eines Mietobjekts ist eine wichtige Kennzahl für die Rentabilität eines Immobilien Investments. Sie wird berechnet, indem man die Mieteinnahmen ins Verhältnis zum Kaufpreis der Immobilie setzt. Das Ergebnis wird in Prozent angegeben.

• Rendite Immobilie: So geht's

Hier die Formel zur Berechnung der Mietrendite:

Mietrendite = (Jährliche Mieteinnahmen / Kaufpreis der Immobilie) * 100

Um Ihnen die Berechnung der Rendite zu erleichtern, stellen wir Ihnen unseren kostenlosen Rendite Check zur Verfügung. Um herauszufinden, wie profitabel Ihr Mietobjekt ist, müssen Sie lediglich den Kaufpreis der Immobilie und die monatlichen Mieteinnahmen anhand der Regler eingeben.

Rendite: Was ist das?

Die Mietrendite gibt Auskunft darüber, wie profitabel das investierte Geld in der Immobilie angelegt ist und ermöglicht es Kapitalanlegern einzuschätzen, ob sich eine Investition in die Immobilie lohnt oder nicht. Idealerweise sollte die Nettomietrendite mindestens 3,5% des Kaufpreises betragen. Bei der Berechnung der Bruttomietrendite gilt ein Wert ab 5% des Kaufpreises als optimal.

Tipp! Wir empfehlen immer die Berechnung der Nettorendite, da sie auch Nebenkosten, wie zum Beispiel die Instandhaltungsrücklage berücksichtigt.

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