Verkaufen & vermieten ohne Makler & Provision: ImmoScout24, Immowelt & Co.

Immobilien verkaufen und vermieten ohne Makler - Etwa 2⁄3 aller Verkäufer und Vermieter beauftragen Immobilienmakler, das andere 1⁄3 arbeitet ohne Makler. Beides hat Vorteile, je nachdem wie viel Energie Sie selbst in die Vermietung und in den Verkauf investieren wollen. Hier zeigen wir Ihnen, wie einfach Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung selbst auf Immobilienportalen inserieren können. Verkaufen und vermieten, ohne Maklerprovision. Doch was kosten Immobilienportale? Mehr Tipps zum Thema Kaufen und Vermieten gibt es in unserem Ratgeber: Immobilie als Kapitalanlage.

Verkaufen & vermieten ohne Makler

Die Wahl, eine Immobilie ohne die Vermittlung eines Maklers zu verkaufen oder zu vermieten, bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die für viele Eigentümer attraktiv sind. Die Aussicht auf Kosteneinsparungen und die direkte Kontrolle über den Verkaufs- oder Vermietungsprozess sind entscheidende Faktoren, die diesen Ansatz reizvoll machen. In diesem Kontext beleuchten wir die Vorteile, die mit der Eigenregie in der Immobilientransaktion einhergehen, und zeigen auf, wie Sie erfolgreich ohne Makler verkaufen und vermieten.

Informieren Sie sich weiter über genaue Kosten und Schritte und entscheiden Sie selbst, ob Sie verkaufen oder vermieten wollen, mit oder ohne Makler.

Verkaufen ohne Makler: Erklärvideo

Verpassen Sie kein neues Video zum Immobilienverkauf, folgen Sie uns auf YouTube x Immobilien Erfahrung.

ImmoScout, Immowelt & Co.

Die Kosten für ein Immobilien Inserat unterscheiden sich von Plattform zu Plattform.

ImmoScout24 bietet verschiedene Pakete zur Immobilieninserierung an. Das Basis-Paket kostet beispielsweise 199 Euro für eine Laufzeit von 30 Tagen. Ab einem Preis von 299 Euro wird das Inserat regelmäßig nach oben geschoben. Dies ist besonders wichtig, da ständig neue Objekte auf den Markt kommen und einzelne Angebote schnell in der Masse untergehen können, abhängig von der Lage und Nachfrage des Immobilienmarktes. Spezielle Suchanfragen wie nach Villen sind von diesem Problem weniger betroffen, da es weniger Angebot an Villen gibt. Zum Beispiel gibt es möglicherweise nur 50 Villen im gesamten Berlin, während es 1.000 freie Wohnungen in Leipzig gibt.

• ImmoScout24 beispielsweise 199 Euro für 30 Tage im Basis-Paket
• Ab 299 Euro wird das Inserat immer wieder nach oben geschoben, wichtig, weil immer wieder neue Objekte kommen, je nach Immobilien-Lage und Nachfrage, gehen einzelne Objekte schnell unter

Gibt es eine Alternative?

Günstige Alternative

Ja, es gibt eine Alternative zur kostenintensiven Nutzung von ImmoScout24. Eine Möglichkeit ist die Nutzung von Ohne-Makler.net. Diese Plattform bietet eine preisgünstigere Option für Immobilieninserate. Im Vergleich zu den 199 Euro für 30 Tage im Basis-Paket von ImmoScout24, kostet die Inserierung bei Ohne-Makler.net lediglich 119 Euro, was eine Ersparnis von 80 Euro bedeutet. Zusätzlich bietet Ohne-Makler.net die Möglichkeit, das Inserat für 149 Euro auf großen Immobilienplattformen wie ImmoScout24, Immowelt, Immonet und anderen zu listen. Dadurch können Immobilienbesitzer eine größere Reichweite erzielen und potenzielle Käufer auf verschiedenen Plattformen ansprechen.

• Ja, beispielsweise Ohne-Makler.net
• Vergleich bei 30 Tagen: 119 Euro (80 Euro gespart) für ImmoScout und 4 weitere, kleine Plattformen.
• Für 149 Euro sogar Listung in ImmoScout24, Immowelt, Immonet und andere.

Nur 119 Euro "ohne Makler"? Ja, genau.

So geht’s! Verkaufen & vermieten ohne Makler

Ohne viele Worte zu verlieren, so stellen Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihre Gewerbeimmobilie in wenigen Minuten online.

Schritt 1: Registrieren für Verkauf / Vermietung - 1 Minuten

Starten Sie mit der Registrierung, dafür benötigen Sie nur:

• Klick auf Website: Ohne-Makler.net
• E-Mail-Adresse
• Passwort
• Telefonnummer

Nach der Registrierung, E-Mail bestätigen.

Schritt 2: Immobilienanzeige erstellen

Geben Sie nun die Objektdaten ein und Ihre Kontaktdaten. Sie können wählen, ob beispielsweise E-Mail oder Telefonnummer angezeigt werden. Tipp! Sie wollen bei Verkauf und Vermietung zunächst anonym bleiben? Legen Sie sich einfach eine kostenlose E-Mail-Adresse an bei Anbietern wie web.de.

• Objektdaten
  • Exposé Titel
  • Vermarktungsart (Verkauf, Vermietung)
  • Objektart
  • Kaufpreis
• ...

Danach kommen noch Objektbeschreibung und Lagebeschreibung:

Schritt 3: Immobilien Fotos hochladen

• Immobilienfotos
• Optional auch Grundrisse oder 360° Rundgang

Schritt 4: Inserat prüfen und bezahlen - 2 Minuten

• Prüfen Sie Ihr Inserat für die Veröffentlichung auf ImmoScout24 & Co. (je nach Paket im nächsten Schritt)
• Bezahlen Sie mit Kreditkarte, Bankeinzug oder Überweisung
• In den kommenden 24 Stunden gehen die Inserate online

Die Pakete und Preise:

Schritt 5: Statistik und Auswertung

• Nach 24 Stunden finden Sie hier außerdem Statistiken zu Ihrem Inserat