Grunderwerbsteuer in Mönchengladbach: Wohnung, Haus, Immobilie kaufen

Grunderwerbsteuer in Mönchengladbach - Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie: Die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, erwerben Sie eine Immobilie in Nordrhein-Westfalen wird eine Grunderwerbsteuer von 6,5% fällig. Auch im näheren Umland, wie Essen, Bochum, Wuppertal und Düsseldorf, liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Mönchengladbach, inklusive Formel und Beispielrechnung.

Grunderwerbsteuer in Mönchengladbach

Sie wollen Ihre erste Wohnung in Mönchengladbach kaufen? Ob Altbau in Windberg, modernes Loft in Wanlo oder geräumige Maisonettewohnung in Wickrath-Mitte - Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teilgrundstücken (Eigentumswohnung).

Höhe der Steuer in Mönchengladbach

Wie viel Grunderwerbsteuer zahlen Immobilienkäufer in Mönchengladbach?

Grunderwerbsteuer in Mönchengladbach: 6,5%

Käufer oder Verkäufer? Ihr Notar hält im Kaufvertrag fest, wer die Grunderwerbsteuer übernimmt. In der Regel tragen Käufer die Grunderwerbsteuer.

Grunderwerbsteuer berechnen

Die Höhe der Grunderwerbsteuer lässt sich anhand einer einfachen Formel schnell berechnen. Wie das funktioniert, zeigen wir Ihnen hier. Außerdem: Mehrere Beispielrechnungen und Kaufpreise im Überblick.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Berechnung: Kaufpreis / Immobilie / Wohnung für 200.000 Euro

Die Höhe Ihrer Investition setzt sich aus dem Kaufpreis der Immobilie und der Grunderwerbsteuer zusammen.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Im folgenden Beispiel wird die Steuer für eine Immobilie im Wert von 200.000 Euro berechnet.

Berechnung:

• Kaufpreis: 200.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,5%): 13.000 Euro
• = Investition: 213.000 Euro

Tabelle: Beispiele

Beispiel Berechnung verschiedener Kaufpreise.

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Mönchengladbach für 100.000 Euro.

Kaufpreis	100.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	6.500 €
Total	106.500 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Mönchengladbach für 300.000 Euro.

Kaufpreis	300.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	19.500 €
Total	319.500 €

Kaufpreis: 400.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Mönchengladbach für 400.000 Euro.

Kaufpreis	400.000 €
GrESt.-%-Satz	6,5%
Steuerlast	26.000 €
Total	426.000 €

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