Grunderwerbsteuer in Hessen: Haus & Wohnung kaufen
Grunderwerbsteuer in Hessen - Beim Kauf einer Immobilie in Hessen, kommt unweigerlich die Grunderwerbsteuer ins Spiel. Hier beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6%. Das bedeutet, dass bei einem Kaufpreis von 100.000 Euro für eine Immobilie 6.000 Euro Grunderwerbsteuer anfallen. Begrenzen Sie jetzt Ihr Risiko beim Immobilienkauf, indem Sie vorab die Grunderwerbsteuer berechnen und alle Kosten Ihres Immobilien Investments im Blick haben!
Die Grunderwerbsteuer fällt beim Immobilienkauf einmalig an und wird vom Käufer getragen. Ihre Höhe unterscheidet sich je nach Bundesland. Ist die Grunderwerbsteuer besonders hoch, hat sie direkten Einfluss auf die Rendite des Objekts und die Finanzierung, denn je höher die Kaufnebenkosten, desto mehr Kapital brauchen Sie.
Definition:
Immer dann, wenn Sie ein Grundstück kaufen, fällt die Grunderwerbsteuer an, auch bei Teileigentum (Eigentumswohnung).
Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Hessen.
Höhe der Grunderwerbsteuer in Hessen
Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Hessen zahlen?
Um Ihnen die Berechnung zu erleichtern, finden Sie hier die Formel anhand einer Beispielrechnung erklärt. Anschließend sind Tabellen mit verschiedenen Kaufpreisen aufgeführt.
Formel
Beispielberechnung
Tabelle, verschiedene Kaufpreise
Formel: Steuern berechnen
Um die gesamte Investition berechnen zu können, können Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer multiplizieren.
Formel:
Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition
Beispiel: Eigentumswohnung für 120.000 Euro
Beispiel für Steuerlast in Hessen:
Kaufpreis: 120.000 Euro
+ Grunderwerbsteuer (6,0%): 7.200 Euro
= Investition: 127.200 Euro
Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro
Hier finden Sie Beispiele anhand der Berechnung verschiedener Kaufpreise.
Kaufpreis
250.000 €
GrESt.-%-Satz
6,0%
Steuerlast
15.000 €
Total
265.000 €
Tabelle: Kaufpreis 400.000 Euro
Bei einer Immobilie im Wert von 400.000 Euro fallen Steuerlasten von 24.000 Euro in Hessen an.
Kaufpreis
400.000 €
GrESt.-%-Satz
6,0%
Steuerlast
24.000 €
Total
424.000 €
Tabelle: Kaufpreis 100.000 Euro
Bei einer Immobilie im Wert von 100.000 Euro fallen Steuerlasten von 6.000 Euro in Hessen an.
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