Hier finden Sie all unsere Themen.
Immobilien lernen
Kaufen, investieren und Geld verdienen. Beim Verkauf durch gestiegene Grundstückspreise, nach der Spekulationsfrist sogar steuerfrei oder kaufen und vermieten. Hier lernen Sie alles für Einsteiger, Fortgeschrittene mit Themen wie Fix & Flip, Tipps für die Vermietung, auch von Mikroapartments bis zur Steueroptimierung.
Bader & Czaja | Mehr über uns
Immobilien Einstieg
Erste Immobilie finanzieren und kaufen.
Immobilien Eigentum
Bewirtschaften und Optimieren.
Immobilien lernen
Kaufen, investieren und Geld verdienen. Beim Verkauf durch gestiegene Grundstückspreise, nach der Spekulationsfrist sogar steuerfrei oder kaufen und vermieten. Hier lernen Sie alles für Einsteiger, Fortgeschrittene mit Themen wie Fix & Flip, Tipps für die Vermietung, auch von Mikroapartments bis zur Steueroptimierung.
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Immobilie kaufen
Grundwissen
Grundwissen zur Vorbereitung der Immobiliensuche.
- Immobilien Arten
- Immobilie kaufen: Vermögensaufbau
- Altersvorsorge: Investment Immobilien
- Eigennutz / Kapitalanlage
- Rendite / Wertsteigerung
Vorbereitung
Vom Finanz-Check zur Aufstellung Ihrer Immobilien Kriterien.
Kriterien zur Immobilie (Wohnung)
Beantworten Sie diese Fragen, so finden Sie Immobilien, die perfekt zu Ihren Zielen passen.
- Vermietet oder unvermietet kaufen?
- Eigenbedarfskündigung?
- Lage Arten (A, B, C)?
- Makro, Meso, Mikro?
- Der richtige Standort?
- Maximaler Kaufpreis / Investment?
- Mietrendite / Kaufpreisfaktor
- Minimale Mietrendite?
- Bestand oder Neubau?
- Baujahr und Zustand?
- Maximale Größe?
- Erbpacht?
- Sozialbindung und Nachbindung?
Immobiliensuche
Sie sind top vorbereitet, um jetzt profitable Immobilien zu finden.
Finanzieren
Immobilienkauf finanzieren
Was Sie als Immobilienkäufer zum Thema Finanzierung Immobilienkauf wissen sollten: Darlehensarten, Selbstauskunft & Unterlagen für die Bank.
Spezielle Finanzierungen
Hier finden Sie Finanzierungsmöglichkeiten und Informationen speziell zu Ihrem Projekt.
Fix & Flip
Fix & Flip Objekt kaufen
Der erste Schritt von Fix & Flip ist das Kaufen eines Objekts:
Fix & Flip Objekt aufwerten
Der zweite Schritt des Fix & Flips ist das Aufwerten der Immobilie:
Fix & Flip Objekt verkaufen
Der letzte Schritt ist dann das Verkaufen der Immobilie
Kaufvertrag
Kaufvertragsarten
Lernen Sie die Unterschiede in Kaufverträgen bei den jeweiligen Immobilienarten kennen.
Kosten beim Kaufvertrag
Bei der Abwicklung des Kaufvertrags kommen verschiedene Kosten auf Sie zu. Lernen Sie die Kosten beim Kaufvertrag genauer kennen.
Tipps für den Kaufvertrag
Unsere besten Tipps zum Thema Kaufvertrag finden Sie hier.
Bewirtschaften
Bestellen, wechseln, kündigen & Co.
Wie findet man eine Hausverwaltung? Und wie wird sie wieder gekündigt? Das und mehr hier:
- Hausverwaltung finden
- Hausverwaltung bestellen
- Hausverwaltung wechseln
- Hausverwaltung kündigen
- Hausverwaltung selber machen
Aufgaben, Kosten & Vertrag
Alles was Sie über Aufgaben, Kosten und Verwaltervertrag wissen müssen:
Verwaltungsarten
Die unterschiedlichen Arten der Hausverwaltung erklärt:
WEG Verwaltung
Alles Wichtige rund um die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften:
Mietverwaltung
Die Verwaltung von Mietobjekten im Überblick:
Sondereigentumsverwaltung
Kosten, Aufgaben, Vertrag & Co. - die SEV-Verwaltung zusammengefasst:
Grundbuch
Aufbau
Lernen Sie hier das Grundbuch richtig zu lesen.
Grundbuchauszug
Wie Sie einen Grundbuchauszug beim Grundbuchamt anfordern können, erklärt.
Grundbucheintrag
Warum der Grundbucheintrag so wichtig für Sie als Immobilieneigentümer ist, welche Kosten auf Sie zu kommen und alles wichtige zum Thema Grundschuld löschen, hier.
WEG
WEG-Grundlagen
Wie läuft die Eigentümerversammlung ab? Wann ist die WEG beschlussfähig? Das und mehr hier:
WEG-Kosten
Wer muss in einer WEG die Kosten tragen? Finden Sie es hier heraus:
WEG-Recht
Die Regeln in einer WEG sichern das Zusammenleben. Hier in der Übersicht:
Mietrecht
Arten von Mietsverträgen
Die wichtigsten Informationen zu den verschiedenen Mietvertragsarten.
Vermieter
Die wichtigsten Informationen und Tipps für Vermieter im Überblick.
Mieter
Die wichtigsten Informationen für Mieter im Überblick.
Sanieren
Sanieren
Die wichtigsten Links zur Sanierung
Weitere wichtige Themen
Außerdem wichtig für die Sanierung:
Modernisieren
Heizung erneuern
Ein wichtiger Bestandteil der Modernisierung ist die Heizung.
Modernisierungsmaßnahmen
Hier finden Sie weitere Maßnahmen zu Modernisierung im Überblick:
Immobilie verkaufen
Verkaufsphase
Immobilie vermarkten und Käufer finden:
Verkaufsabwicklung
Kaufvertrag bis Übergabe:
Über uns
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