Bewertungsfaktor (Wiki, Definition): Bewertung von Immobilien
Bewertungsfaktor - Durch Bewertungsfaktoren wird der Verkehrswert einer Immobilie bestimmt. Dabei werden Vergleichswerte von anderen Immobilien, Ertragswerte der Immobilie und der Sachwert einer Immobilie in Betracht gezogen. Der Sachwert basiert auf dem Substanzwert des Gebäudes und der Außenanlage, sowie auf dem Grundstückswert. Ebenfalls spielt das Kaufinteresse und die Kaufbereitschaft der Kunden eine wichtige Rolle bei der Bewertung der Immobilie.
wichtig sind Vergleichswerte, Ertragswerte und Sachwerte der Immobilie
Grundstückswert und Substanzwert
Kaufinteresse und Kaufbereitschaft der Kunden
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