Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: Haus & Wohnung kaufen

Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein - Die Grunderwerbsteuer stellt einen festen Bestandteil beim Erwerb von Immobilien dar. Wenn Sie in Schleswig-Holstein eine Wohnung kaufen oder ein Haus kaufen möchten, fallen zusätzlich 6,5% des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer an. Bei einem Objekt mit einem Kaufpreis von 200.000 Euro beläuft sich dies auf 13.000 Euro. Bereiten Sie sich vor und vermeiden Sie mögliche Fehler beim Immobilienkauf, indem Sie die Grunderwerbsteuer im Vorfeld berechnen und sämtliche Kaufnebenkosten im Auge behalten!

Immobilie kaufen: Grunderwerbsteuer 2024

Grunderwerbsteuer - Mehr Tipps!

Die Höhe der Grunderwerbsteuer beeinflusst nicht nur die Rendite der Immobilie, sondern hat auch Auswirkungen auf die Finanzierung der Immobilie. Denn mit steigenden Kaufnebenkosten erhöht sich der Kapitalbedarf. Die genaue Höhe der Grunderwerbsteuer variiert je nach Bundesland und wird üblicherweise vom Käufer übernommen.

Definition:

Die Grunderwerbsteuer ist eine, beim Erwerb von Grundstücken, auch Teileigentum (Eigentumswohnung), erhobene Steuer.

Gültig ist die also beim Grundstückskauf, Wohnungskauf und Hauskauf in Schleswig-Holstein.

Höhe der Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein

Wie viel Grunderwerbsteuer müssen Sie in Schleswig-Holstein zahlen?

Höhe der Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein: 6,5%

Steuerlast berechnen

Zunächst finden Sie hier die Formel, mit der Sie die Steuerlast berechnen können. Dazu wird Ihnen das anhand einer Beispielrechnung und verschieden Tabellen erläutert.

1. Formel
2. Beispielberechnung
3. Tabelle, verschiedene Kaufpreise

Formel: Steuern berechnen

Damit Sie Ihre gesamte Investition berechnen können, nehmen Sie den Kaufpreis mit der Grunderwerbsteuer mal.

Formel:

Kaufpreis x Grunderwerbsteuer = Investition

Beispiel: Eigentumswohnung für 100.000 Euro

Beispiel für Steuerlast in Schleswig-Holstein:

• Kaufpreis: 100.000 Euro
• + Grunderwerbsteuer (6,5%): 6.500 Euro
• = Investition: 106.500 Euro

Tabelle: Kaufpreis 120.000 Euro

Wenn Sie einen Kaufpreis von 120.000 Euro bezahlen, dann kommen 7.800 Euro Grunderwerbsteuer dazu.

Tabelle: Kaufpreise 250.000 Euro

Kaufen Sie Ihre Immobilie für 250.000 Euro, zahlen Sie 16.250 Euro Maklerkosten zusätzlich.

Tabelle: Kaufpreis 400.000

Bei einem Kaufpreis von 400.000, entsteht eine Summe von 426.000 Euro inklusive Steuerlast.

Immobilie kaufen in Schleswig-Holstein

Hier finden Sie Tipps für den Immobilienkauf in Schleswig-Holstein:

• Makler Kosten in Schleswig-Holstein
• Kaufnebenkosten in Schleswig-Holstein
• Wohnung kaufen in Schleswig-Holstein