Was ist bei der Schlüsselübergabe zu beachten?

Was ist bei der Schlüsselübergabe zu beachten? Vielleicht haben Sie schon in unserem Ratgeber Übergabe der Immobilie gelernt, wie die Schlüsselübergabe abläuft und worauf Sie achten sollten. Falls nicht, hier die Zusammenfassung. Zurück zu: Übergabe der Immobilie.

Schlüsselübergabe - Was ist das?

Alles zur Immobilien Übergabe

Schlüsselübergabe = Die Übergabe des Schlüssels und weiterer Dokumente an den neuen Eigentümer der Immobilie.

Bei der Übergabe wird die Immobilie gemeinsam vom Verkäufer und Käufer begangen und dabei ein Übergabeprotokoll angefertigt, welches den Zustand der Immobilie zum Übergabezeitpunkt protokolliert.

Es handelt sich hierbei um den letzten Schritt im Kaufprozess einer Immobilie.

Was ist bei der Schlüsselübergabe zu beachten?

Damit bei der Übergabe der Immobilie nichts schiefgeht, hier eine Checkliste für das Übergabeprotokoll:

• Zählerstände notieren (Heizung, Wasseruhr, Stromzähler & Photovoltaikanlage)
• Alle Mängel und Schäden notieren, die Ihnen auffallen (auch Außenanlagen)
• Halten Sie fest, wer und wie die Mängel beseitigt werden
• Möbel und Inventar: was wird übernommen, wer entsorgt was?
• Lassen Sie sich vorhandene Geräte und Einbauten erklären
• Alle Schlüssel: Haustür, Keller, Briefkasten, Garage, Fenster, etc.
• Dienstleistungen festhalten, die übernommen werden (Müllabfuhr, Internet)
• Rechnungen für Reparaturen und Geräte (Garantie)

Je genauer Sie die Übergabe dokumentieren, desto geringer die Chance auf spätere Rechtsstreite!

Kostenloser Download: Vorlage als PDF und DOC

Sie können unsere kostenlose Vorlage für ein Übergabeprotokoll als PDF oder Word Dokument herunterladen und nach Ihren individuellen Anforderungen anpassen. Egal, ob Sie Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Mieter sind, ein gut ausgeführtes Übergabeprotokoll ist ein unverzichtbares Dokument für einen reibungslosen Immobilientransfer.

Wann findet die Schlüsselübergabe statt?

Die Schlüsselübergabe findet nach dem Notartermin (Unterzeichnung des Kaufvertrags) statt, sobald Sie den vollständigen Kaufpreis an den Verkäufer gezahlt haben.

Immobilienkaufvertrag: Inhalt, Muster & Tipps

Sie möchten mehr über Immobilienkaufverträge lernen, um ein Profi im Hinblick auf Vertragsschluss zu werden? Alle Einzelheiten zum Kaufvertrag, Informationen über notwendige Unterlagen für den Notar und die Kosten, die Sie beim Immobilienkauf erwarten, werden erfahren Sie in dem Beitrag Kaufvertrag Immobilie erklärt!

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