Wohneinheit (Wiki, Definition): Eigenständige und abgeschlossene Wohnfläche

Wohneinheit - Was ist eine Wohneinheit? Eine Wohneinheit ist eine abgeschlossene, eigenständige Einheit innerhalb eines Mehrfamilienhauses oder auch die typische Einliegerwohnung (kleine Wohnung) in Einfamilienhaus, die für Wohnzwecke genutzt werden kann.

Typischerweise verfügt eine Wohneinheit über einen eigenen Zugang, Wohn- und Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer. In Mehrfamilienhäusern können mehrere Wohneinheiten vorhanden sein, die jeweils von verschiedenen Haushalten bewohnt werden. Der Begriff "Wohneinheit" wird häufig in Immobilienanzeigen, Bauplänen, Mietverträgen und anderen Dokumenten im Zusammenhang mit Wohnimmobilien verwendet.

Anlage Tipp!

Möchten Sie Ihre erste Immobilie als Kapitalanlage kaufen, ist eine Wohneinheit dann besonders interessant, wenn sie klein ist, wie Mikroapartments zwischen 20 und 45 m². Warum? Geringerer Kaufpreis, weniger Eigenkapital und immer mehr Menschen leben alleinstehend. Für A-, B- und C-Lagen ein gutes Immobilien Investment, mit Blick auf die zukünftige demografische Entwicklung in Deutschland.

Beispiel Wohneinheit

Hier sehen Sie eine Wohneinheit mit mehreren Zimmern. In dem Beispiel eine Wohneinheit neben vielen weiteren eines mehrstöckigen Mehrparteienhauses abgebildet.

Wohneinheit zusammengefasst

Hier die Wohneinheit in Kürze:

• Einheit aus mehreren Räumen
• Führung eines eigenständigen Haushalts
• muss baulich abgetrennt sein
• muss über eigenen Eingang verfügen

Tipp: Kostenloser Nettorendite Rechner

Wenn Sie den Kauf einer Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus in Erwägung ziehen, müssen Sie die Nettorendite der Immobilie immer berechnen, denn nur so wissen Sie, ob Ihr Investition rentabel ist.

Berechnen Sie hier kostenlos Ihre Renditen!

• Nettorendite Rechner
• Rendite Check in 5 Sekunden

Immobilien Wiki & Lexikon

Über 1.000 Fachbegriffe von unseren Experten erklärt! Komprimiert, einfach & verständlich. Entdecken Sie hier mehr Wissen für Investoren und Investorinnen:

• Immobilien Wiki: Online
• Immobilien Wiki: Buch kaufen
• Immobilien Wiki: PDF herunterladen