Makler Kosten in Nordrhein-Westfalen: Wohnung, Haus kaufen in Dortmund, Düsseldorf, Essen & Co.

Makler Kosten in Nordrhein-Westfalen - Wurde ein Makler beauftragt, müssen die Kosten der Abwicklung des Kaufs bezahlt werden. Was genau kostet ein Makler also in Nordrhein-Westfalen? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. Sie liegt bei 3,57%. Makler Gebühren gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen. Bevor Sie den Sprung in die erste Investition wagen, ist es klug, die Maklerkosten zu berechnen und sämtliche Zusatzkosten beim Kauf zu beachten. Am Ende wollen Sie schließlich Gewinn machen. Mit Expertenwissen geht es, für Sie in die finanzielle Freiheit!

Immobilienmakler in Nordrhein-Westfalen: Kosten

Maklerkosten - Mehr Tipps!

Als Immobilienkäufer ist immer die Rendite interessant. Wie wirken sich Maklerkosten, auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet, darauf aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Nordrhein-Westfalen:

3,57 %

Das gilt für Köln, aber auch in der Nähe in Bonn, Dortmund, Düsseldorf und Essen.

Wer muss den Makler bezahlen?

Es gilt als allgemeine Regel, dass beim Kauf und Verkauf von Immobilien die Maklergebühren verhandelbar sind. In dieser Annahme gehen wir von einer Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision aus. Für größere Objekte wie den Kauf eines Mehrfamilienhauses wird üblicherweise eine geringfügige Senkung der Maklerprovision vereinbart.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision.

Privatkauf: 50% Käufer / 50% Verkäufer

Gewerblicher Kauf - Wenn Sie eine Immobilie gewerblich kaufen, ist die Verteilung zwischen Käufer und Verkäufer frei wählbar.

Egal, ob der Makler vom Käufer oder ob der Makler vom Verkäufer beauftragt wurde, der die zusätzlichen Kosten bleiben immer gleich.

In Eile? Dann nutzen Sie doch schnell unseren Immobilien Rechner zur Berechnung!

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot. Machen Sie keine Fehler beim Kauf!

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Beispiel Berechnung Kosten

Hier finden Sie Beispiele zur Berechnung der Makler Kosten in Nordrhein-Westfalen anhand verschiedener Kaufpreise.

Tabelle: Kaufpreis 100.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 100.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 1.785 Euro Maklerkosten an.

Tabelle: Kaufpreis 250.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 250.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 4.463 Euro Maklerkosten an.

Tabelle: Kaufpreis 500.000 Euro

Wenn Sie für einen Kaufpreis von 500.000 Euro eine Immobilie kaufen, dann fallen für Sie 8.925 Euro Maklerkosten an.

Kaufnebenkosten einer Immobilie

Immobilie kaufen in Nordrhein-Westfalen - Wohnung, Haus, Grundstück, für alle Immobilienkäufe fallen Kaufnebenkosten an. Das heißt: Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Grundbucheintrag und ggf. Maklerkosten. Die Höhe unterscheidet sich bei Steuer und Makler, je nach Bundesland. In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. So berechnen Sie die Kaufnebenkosten in Nordrhein-Westfalen.

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