Maklerkosten in Karlsruhe: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Karlsruhe - Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Makler beauftragt wurden, müssen die Kosten bezahlt werden. So stellt sich die Frage, was kostet ein Makler in Karlsruhe? Die Maklerprovision ist in ganz Baden-Württemberg gleich. Die Makler Kosten in Baden-Württemberg liegen bei 3,57%. Dies gilt sowohl für Karlsruhe, aber auch für Städte in der Nähe wie Stuttgart, Pforzheim, Heidelberg oder auch Mannheim. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Karlsruhe, Notar Kosten und Grundbuch Kosten.

Kosten für Makler in Karlsruhe

Die Maklerkosten werden auch oft als Provision oder Courtage bezeichnet.

Wie wirken sich Maklerkosten aus? Für Immobilienkäufer steigen die Kaufnebenkosten, das erhöht Ihre Darlehenssumme. Für eine Immobilien als Kapitalanlage senken die Kosten für den Immobilienmakler die Mietrendite und damit die Einnahmen aus der Vermietung. Dazu gleich mehr in der Beispielrechnung.

Wie teuer sind Maklergebühren? Diese Frage hängt vom jeweiligen Bundesland ab.

Höhe der Maklercourtage in Karlsruhe:

Maklerprovision in Kalrsruhe: 3,57 %

Die Höhe der Kosten ist gleich, in Daxlanden, Durlach, Knielingen, Neureut und in allen weiteren Stadtteilen von Karlsruhe.

Wer muss den Makler bezahlen?

Maklerkosten sind beim Kauf und Verkauf von Immobilien flexibel verhandelbar. Angenommen wird hier eine Kostenteilung bei der höchsten Maklerprovision. Bei umfangreicheren Objekten wie dem Kauf eines Mehrfamilienhauses erfolgt typischerweise eine geringfügige Reduzierung der Maklerprovision.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

Maklerprovision Rechner: Kostenlos berechnen!

Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

Kosten senken! Günstige Immobilien finden...

Sie am besten, in dem Sie mit der Erfahrung von Experten lernen! So vermeiden Sie Fehler und finden günstige Immobilien, auch Off Market Immobilien in Potsdam. Lernen Sie, wie Sie wirklich an profitable Immobilien kommen.

Jetzt eintragen und kostenlos Experten Tipps abgreifen:

Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

• Kosten mit Makler: 14.000 Euro
• Kosten ohne Makler: 21.140 Euro
• Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	BL	Beispiel
Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	14.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	21.140 €
Grunderwerbsteuer	5,0%	10.000 €
Notarkosten	1,5%	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5%	1.000 €
Nebenkosten ∑	7,00%
Investition		214.000 €
Maklerkosten	3,57%	7.140 €
Nebenkosten ∑	10,57%
Investition		221.140 €

Beispiel Berechnung

Hier finden Sie einige Beispiele für die Berechnung der Gesamt Kosten, inclusive Maklerprovision beim Kauf einer Immobilie in Karlsruhe. In Stadtteilen wie Durlach ist der Kaufpreis etwas teurer, in Stadtteilen wie Oberreut eher geringer.

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Neureut für 100.000 Euro.

Kaufpreis	100.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	3.570 €
Kosten (50%)	1.785 €
Total	101.785 €

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Knielingen für 200.000 Euro.

Kaufpreis	200.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	7.140 €
Kosten (50%)	3.570 €
Total	203.570 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Durlach für 300.000 Euro.

Kaufpreis	300.000 €
%-Satz	3,57%
Makler	10.710 €
Kosten (50%)	5.355 €
Total	305.355 €

Immobilie verkaufen ohne Makler

Mit Makler oder ohne verkaufen? Sie können Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Mehrfamilienhaus mit Makler verkaufen und ohne Makler verkaufen. Es hängt letztendlich davon hab, wie viel Zeit und Energie Sie in den Verkauf investieren wollen (Vorbereitung, Fotos, Videos, Erstkontakte, Bonitätsprüfung & Co).

"Maklerprovision sparen"

Sollten Sie ohne Makler verkaufen wollen, sollten Sie diesen Ratgeber lesen:

• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
• Immobilie verkaufen ohne Makler: Checkliste

Maklerprovision nach Bundesland

Die Höhe der Maklerprovision hängt vom jeweiligen Bundesland ab. Wie hoch sind die Makler Kosten in Rheinland-Pfalz, Hessen und Bayern? Lesen Sie hier mehr:

• Maklerprovision in Deutschland

Wohnung & Haus kaufen in Karlsruhe

Hier finden Sie unseren Guide mit allen wichtigen Berechnungen und Kosten die auf Sie zu kommen, wenn Sie eine Immobilie in Karlsruhe kaufen.

Grunderwerbsteuer in Karlsruhe

Grunderwerbsteuer in Karlsruhe – Wer muss Grunderwerbsteuer bezahlen? Und was löst Grunderwerbsteuer aus? Für den Kauf von Haus und Wohnung in Karlsruhe fällt Grunderwerbsteuer an.  In Karlsruhe, aber auch im näheren Umland wie Stuttgart, Heidelberg, Pforzheim und in ganz Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%. Wohnung kaufen, Haus kaufen, Grundstück kaufen, eines fällt immer an beim Kauf einer Immobilie in Baden-Württemberg, die Kaufnebenkosten und damit auch die Grunderwerbsteuer. Egal welcher Wohnungstyp oder Haustyp, für eine Immobilie mit Kaufpreis von 120.000 Euro, müssen Sie in Karlsruhe 6000 Euro Grunderwerbsteuer zahlen. Lernen Sie hier mehr über die Berechnung der Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf in Karlsruhe.

• Grunderwerbsteuer in Karlsruhe

Kaufnebenkosten in Karlsruhe

Nebenkosten beim Immobilienkauf in Karlsruhe – Kaufnebenkosten unterscheiden sich, je nachdem, in welcher Stadt bzw. in welchem Bundesland Sie kaufen. Die Kosten für Steuer und Makler, unterscheiden sich, je nach Stadt und Bundesland. In Karlsruhe liegt die Grunderwerbsteuer bei 5%, für Immobilienmakler werden 3,57% fällig. Lernen Sie hier mehr über die Kaufnebenkosten in Karlsruhe. Egal ob Doppelhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung, für alle Immobilienarten fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an.

• Kaufnebenkosten in Karlsruhe

Wohnung kaufen in Karlsruhe

Lesen Sie hier mehr zum Thema Wohnung kaufen in Karlsruhe.

• Wohnung kaufen in Karlsruhe