Was steht im Übergabeprotokoll?

Was steht im Übergabeprotokoll? Vielleicht kennen Sie die Antwort bereits aus dem Ratgeber Übergabe der Immobilie. Wenn nicht, hier eine kurze Wiederholung, was das Übergabeprotokoll ist und was genau darin steht. Zurück zum Thema: Kaufvertrag Immobilie, mit kostenlosem Kaufvertrags Muster in unseren Downloads.

Übergabeprotokoll schnell erklärt

Das Übergabeprotokoll hält den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe an den Käufer fest und ist Grundlage für mögliche Streitigkeiten in Bezug auf Mängel.

Was steht im Übergabeprotokoll?

Das Übergabeprotokoll wird während der gemeinsamen Begehung der Immobilie angefertigt und fasst den Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Übergabe zusammen.

Diese Informationen werden im Übergabeprotokoll festgehalten:

• Stammdaten des Käufers und Verkäufers
• Anschrift der Immobilie
• Bestandsaufnahme aller Räume (Inventar / Schäden)
• Bestandsaufnahme der Außenanlagen
• Auflistung des Inventars (z.B. Einbauküche)
• Zählerstände (Strom, Wasser, Gas)
• falls vorhanden: Heizölstand
• Anzahl der übergebenen Schlüssel
• Individuelle Vereinbarungen (Hausrat / Müll)
• Auflistung der übergebenen Dokumente

Mängel bei der Übergabe dokumentieren

Ein wichtiger Bestandteil des Übergabeprotokolls ist die Mängeldokumentation. Die Schlüsselübergabe ist der letzte Zeitpunkt, zu dem Schäden und Mängel festgehalten werden können.

Beispielsweise können diese Mängel festgestellt werden:

• Schimmel- oder Schwammbefall
• Kaputte Fenster, Türen, etc.
• Defekte Wasserhähne, Heizung
• Probleme mit Elektrogeräten

Kostenloser Download: Vorlage als PDF und DOC

Sie können unsere kostenlose Vorlage für ein Übergabeprotokoll als PDF oder Word Dokument herunterladen und nach Ihren individuellen Anforderungen anpassen. Egal, ob Sie Käufer, Verkäufer, Vermieter oder Mieter sind, ein gut ausgeführtes Übergabeprotokoll ist ein unverzichtbares Dokument für einen reibungslosen Immobilientransfer.

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