Makler Kosten in Krefeld: Grundstück, Haus, Wohnung kaufen

Makler Kosten in Krefeld - Mit Makler oder ohne verkaufen? Wenn ein Makler beauftragt wurden, müssen die Kosten bezahlt werden. Was ist eine übliche Maklerprovision in Krefeld? Die Maklerprovision ist in ganz Nordrhein-Westfalen gleich. Die Makler Kosten in Nordrhein-Westfalen liegen bei 3,57%. Das gilt sowohl für Krefeld, als auch für die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Dortmund und Wuppertal. Makler Kosten gehören zu den Kaufnebenkosten, genauso wie die Grunderwerbsteuer in Krefeld, Notar Kosten und Grundbuch Kosten. Erfahren Sie hier alles zu den Makler Kosten in Krefeld, inklusive Definition und Beispielrechnung.

Kosten für Makler in Krefeld

Maklerkosten können auch als Provision oder Courtage bezeichnet werden und sind Teil der Kaufnebenkosten beim Hauskauf und Wohnungskauf. Die Maklerprovision senkt also bei einer Immobilie als Kapitalanlage Ihre Mietrendite und somit die Einnahmen durch Vermietung. Gleich mehr dazu in der Beispielrechnung.

Höhe der Maklercourtage in Krefeld:

Makler Provision in Krefeld: 7,14% Provision

Die Höhe der Kosten ist gleich, ob in Stadtmitte, West, Nord, Hüls, Süd oder Fischeln und in allen Stadtteilen von Krefeld.

Wer muss den Makler bezahlen?

Beim Erwerb und Veräußerung von Immobilien sind die Maklergebühren flexibel verhandelbar. Vorausgesetzt wird hier eine Kostenteilung bei den höchsten Maklerprovisionen. Bei größeren Objekten wie dem Kauf von Mehrfamilienhäusern ist üblicherweise eine geringfügige Reduzierung der Maklerkosten üblich.

Privater Kauf - Für Privatkäufe gilt, Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision. Es gibt aber keine gesetzliche Vorgabe, was Höhe und Verteilung der Kosten angeht.

50% Käufer / 50% Verkäufer - bei Privatkauf

Gewerblicher Kauf - Beim gewerblichen Ankauf einer Immobilie, können Verkäufer und Käufer frei entscheiden, wer welchen Anteil der Kosten trägt.

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Wie hoch sind die Maklerkosten? Berechnen Sie hier kostenlos die Höhe der Maklerprovision für Ihre individuelle Immobilie bzw. Ihr Kaufpreis Angebot:

 

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Mit oder ohne Makler: Kosten Vergleich

Die Kosten für den Kauf von Immobilien unterscheiden sich, wenn Sie die Immobilie ohne Makler kaufen.

• Kosten mit Makler: 17.000 Euro
• Kosten ohne Makler: 24.140 Euro
• Maklerkosten Differenz: 7.140 Euro

Kaufnebenkosten	BL	Beispiel
Kaufpreis		200.000 €
Kaufnebenkosten	(ohne Makler)	17.000 €
Kaufnebenkosten	(mit Makler)	24.140 €
Grunderwerbsteuer	6,5%	13.000 €
Notarkosten	1,5%	3.000 €
Grundbucheintrag	0,5%	1.000 €
Nebenkosten ∑	8,50%
Investition		217.000 €
Maklerkosten	3,57%	7.140 €
Nebenkosten ∑	12,07%
Investition		224.140 €

Beispiel Berechnung

Hier einige Beispielrechnungen:

Kaufpreis: 100.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Krefeld für 100.000 Euro.

Kaufpreis	100.000 €
%-Satz	7,14%
Makler	7.140 €
Kosten (50%)	3.570 €
Total	103.570 €

Kaufpreis: 200.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Krefeld für 200.000 Euro.

Kaufpreis	200.000 €
%-Satz	7,14%
Makler	14.280 €
Kosten (50%)	7.140 €
Total	207.140 €

Kaufpreis: 300.000 Euro

Beispiel: Eigentumswohnung in Krefeld für 300.000 Euro.

%-Satz	7,14%
Makler	21.420 €
Kosten (50%)	10.710 €
Total	310.710 €

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• Verkaufen & vermieten ohne Makler: ImmoScout & Co.
• Immobilie verkaufen ohne Makler: Checkliste

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